你在外地的房子有贷款记录吗？没有的话，婚前你自己买是算首套。你们结婚后，算2套。如果有贷款记录，那你们就限购了。
全部10个回答 >在无锡买二套房**要多少啊？和首套房有多大差别啊
154****2604 | 2013-11-23 23:00:19
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153****8447 即使您没贷款，只要在建委的系统里能查到您名下的房产，就算第二套。****低6成，利率上浮%，以目前公积金贷款4.9%基准年利率计算，贷,20年月均还款5453.51元。不过若采用的是自由还款方式，即每月**低还款4341元即可但，**后一期需还剩余本金较多。以上计算仅供您参考，实际还款以合同金额为准。 2013-11-23 23:01:41
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144****8732 二套房**评估价的60% 2013-11-23 23:01:10
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142****5191 商业贷款，**需6成。公积金，**需5成 2013-11-23 23:00:49
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141****1724 个要看你是公积金贷款 还是商业贷款， 公积金贷款二套百分之50% 商业贷款60%，首套是公积金贷款是20%，商业贷款是30% 2013-11-23 23:00:37
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目前银行利息调整有三种形式：一是央行基准利率调整后，贷款利率在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;二是满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率;三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常，大多数银行遵循第一种方式，也有少数银行采用后两种方式。
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提高第二套住房贷款的**款比例和利率，对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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套型建筑面积在90平方米以上和二套购房的住房公积金贷款按原来规定执行。按照清远旧有公积金政策，职工使用公积金贷款购买一手房，贷款金额在30万元以下的(含30万元)，****低三成，如果贷款金额在30万元以上40万元内的贷款的，****低四成。二套房申请贷款30万以下，**少需五成**，贷款30万至40万元，**至少6成。三套及三套以上不能申请贷款。
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青岛而言 首套房比例 3:7 二套:6:4 目前的银行规定、 一套先付30% 二套 付 60%
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