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全部2个回答 >无锡华庄现在安置房什么价位？
135****7625 | 2014-05-19 16:32:36
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134****5808 对于买家当然不安全，因为你办不了过户，即使卖家把房产证给了你，上面的名字也是卖家的，如果卖家哪天反悔了，打个官司就可以拿回房子，他只需负违约责任。 2014-09-17 20:44:47
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145****1671 价位还没有出来现在不知道 2014-05-21 17:53:57
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134****7022 对于买家当然不安全，因为你办不了过户，即使卖家把房产证给了你，上面的名字也是卖家的，如果卖家哪天反悔了，打个官司就可以拿回房子，他只需负违约责任。 2014-05-21 09:05:50
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144****7236 首先你要弄清楚是农民安置房还是经济适用房,两者是不同的,前者就算满了五年也不能上市,后者满五年可以上市,只要交土地出让金就能交易了,和普通商品房没什么区别,就是多了一笔土地出让金。 2014-05-20 09:11:04
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132****3692 安置房的土地性质是划拨土地，即为集体土地，就是没有缴纳出让金。安置房都有交易时间限制，规定在几年内不得上市转售，也就是安置房不能上市买卖的原因。买卖此种房屋，没有纠纷好说，一旦发生纠纷，实务中此种买卖合同一般认定无效，你要承受退房的后果。你要过户就需要转变土地性质，转变土地性质不是那么轻而易举的事，需要办理一系列审批手续，还要补交一部分土地出让金。
“羊毛出在羊身上”**终承担者还是你自己。价格之所以比商品房便宜也就是在土地出让金上面优惠了 2014-05-19 16:47:37
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不动产登记费按件收取。 房屋所有权登记费，每套收费标准为80元。 不会,我国的物权法上有明确的规定,而且就在一开始的几条就有规定.
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根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方；6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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华脉大宁府6号楼王清盘在即，想考虑的亲，抓紧来看！！优惠多多，视野开阔，二期即将加推详情咨询售楼处
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是安置房，可以交易
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