今年春节前后，国家出台了房贷新政，同时在本年度首次上调人民币存贷款利率，这一系列紧缩政策对房贷市场产生了一定影响。近日，记者从河北邯郸工行、建行、中行等多家银行了解到，多家银行均明确首套房贷款已无利率优惠，大部分银行已开始执行房贷二套房**60%、利率为基准利率1.1倍的新政策。
全部4个回答 >儿子刚在清远买了二套房，**要多少啊，跟首套房有什么差啊？
154****2355 | 2013-11-16 20:59:35
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154****7361 套型建筑面积在90平方米以上和二套购房的住房公积金贷款按原来规定执行。按照清远旧有公积金政策，职工使用公积金贷款购买一手房，贷款金额在30万元以下的(含30万元)，****低三成，如果贷款金额在30万元以上40万元内的贷款的，****低四成。
二套房申请贷款30万以下，**少需五成**，贷款30万至40万元，**至少6成。三套及三套以上不能申请贷款。 2013-11-16 21:01:39 -
151****8096 清远二套房申请公积金 ****少五成 2013-11-16 21:01:21
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143****5939 首套房**四成，二套房**七成，不少业内人士相信，这些“加强版调控”下半年或将出台。不少业内人士表示，目前楼市的主要压力分为四类：通胀和货币紧缩压力、保障房上市压力、房地产政策压力、库存积累加剧和库存结构压力。 2013-11-16 21:00:43
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137****9890 业内认为下半年政策很难松动 二套房**可能七成 2013-11-16 21:00:25
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青岛而言 首套房比例 3:7 二套:6:4 目前的银行规定、 一套先付30% 二套 付 60%
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今年7月以来，受访的银行首套房贷利率几乎都提上调了10%，有的银行的支行甚至提高了20%—30%，
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即使您没贷款，只要在建委的系统里能查到您名下的房产，就算第二套。****低6成，利率上浮%，以目前公积金贷款4.9%基准年利率计算，贷,20年月均还款5453.51元。不过若采用的是自由还款方式，即每月**低还款4341元即可但，**后一期需还剩余本金较多。以上计算仅供您参考，实际还款以合同金额为准。
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契税：房款的1.5%（买家）；印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）； 交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米（买家）；权属登记费：80元（买家）；证件费：50元（买家）；营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）（卖家）；个人所得税：差价的20%（卖家）。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
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