公积金**可两成(必须是90平方以下,以及首套置业),商业贷款是三成
全部5个回答 >在清远买的首套房，利率要多少啊？怎么算啊
157****2026 | 2013-11-16 21:47:48
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135****9472 以贷款100万20年的首套房贷款为例，如果上调基准利率1.05倍为7.40%，现行基准利率7.05%，两者对比差额，借款人每月要多还款211.87元，贷款20年累计总利息增加50847.88元。 2013-11-16 21:49:04
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136****6475 广东清远市内银行首套房贷利率多上调10% 2013-11-16 21:48:49
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142****2538 清远首套房贷利率多为8.5折- 2013-11-16 21:48:24
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目前银行利息调整有三种形式：一是央行基准利率调整后，贷款利率在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;二是满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率;三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常，大多数银行遵循第一种方式，也有少数银行采用后两种方式。
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套型建筑面积在90平方米以上和二套购房的住房公积金贷款按原来规定执行。按照清远旧有公积金政策，职工使用公积金贷款购买一手房，贷款金额在30万元以下的(含30万元)，****低三成，如果贷款金额在30万元以上40万元内的贷款的，****低四成。二套房申请贷款30万以下，**少需五成**，贷款30万至40万元，**至少6成。三套及三套以上不能申请贷款。
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2成。 公积金，首套房，90平米以下的都是2成。
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只要是首套房，二手房与新房利率一样。(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
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