一般办理产权证时，房管局会出具收件单，凭借收件单就到房管局可以查询
全部3个回答 >东莞房产证在哪里办理？第一次买房还搞不清楚状况来求助了！
153****8692 | 2013-11-23 21:38:25
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146****8763 无论在哪个城市，要办理房产证都必须去当地的房产局交易所，你不要去错地方了，此外如果城市比较大，可以直接去到房产位置所在的区的房产局，你先了解下你所在的区的房管所在哪边吧？ 2013-11-24 23:41:57
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154****4719 到东莞市房管局可以办理房产证. 东莞市房产管理局地址：东莞市莞城区运河西二路11号目前好像没分区，不知道您在哪个区？保守起见还是去我上面说的地址吧。 2013-11-24 20:38:26
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138****2336 每个镇区都有房管所的，到所属镇区办理就可以了。 2013-11-24 20:37:04
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144****7404 到东莞市房管局可以办理房产证. 东莞市房产管理局地址:东莞市莞城区运河西二路11号 2013-11-24 20:36:50
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交房是件复杂的事情,其中缴纳费用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一个很繁琐的过程,对于第一次买房的业主来说并不确定哪些费用该缴、哪些不该缴,总担心因为不了解而掉入陷阱。那我们现在就来了解下新房交房费用构成及大致收费事项有哪些,让自己做到心中有数,装修起来也能明明白白。一、新房交房税费1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。2、公共维修基金:公共维修基3、房屋产权登记费:4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。二、新房交房物业管理费用1、物业管理费:在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。2、供暖费:北方地区冬天会统一供暖,所以如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用,南方除外。3、其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。三、新房交房开发商费用。1、房款尾款:新房交房业主就得把房贷尾款给付清,这个根据双方合同约定进行就可以。2、面积差额款:在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。3、装修变更费用:有的业主会在房屋装修上进行变更,所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议,这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。交房税费的费用大致就是这些了,由于新房交房入住需要交的费用还是比较多的,总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用,具体有哪些编辑在文内给大家进行了介绍,不过每个地区的实际费用情况都不一样,**好要以当地的标准为准,交房缴纳费用时注意点就可以。
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问 搞不清楚啊答
第三步立契过户1、带着身份证(夫妻双方)、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》资料到交易所排队等待办理，需卖方夫妻双方及买都到现场。2、缴费住宅卖方税费：交易手续费：一般为3-3.5元/平方米(各地情况不一定一样，买卖双方各付一半)营业税费：按交易金额的5.5%缴纳(自住满五年免征)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)所有权登记费：100元/宗
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每个项目都不一样，有的有赠送，有的没有，一般阳台一般的面积是赠送的
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住房贷款流程 1)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何个贷经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。 2）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。 3)审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。 4)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。
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