太原那边的住房公积金贷款利率现在是多少啊？

房子没有房产证是不能过户的，银行的利率给你是买一手房还是二手房没有关系的，都是一样的，利率不一样的是你现在购买的房子是不是首套房。

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现行住房公积金贷款年利率五年期以下(含五年)4.45% ，五年期以上 4.9%

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1、职工个人购买自住住房1年(以《房屋所有权证》发证日期为准)之内的，申请提取住房公积金需提供哪些证件及可提取额度是多少?　　①身份证;②住房公积金查询磁卡;③《住房公积金购房提取申请审批书》;④《房屋所有权证》;⑤《契证》;⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》。　　职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)，且不得超过购买自有住房的费用。　　2、职工建造、翻建具有所有权的自住住房1年之内的，申请提取住房公积金需提供哪些证件及可提取额度是多少?　　①身份证;②住房公积金查询磁卡;③《住房公积金购房提取申请审批书》;④《房屋所有权证》;⑤区、县(市)规划土地等部门颁发的土地使用证(或用地许可证)、规划许可证等原件及复印件;⑥职工的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》)。　　管理中心派人实地勘察认可后，方可批准提取。　　职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额，且不得超过建造、翻建自有住房的费用。　　3、职工大修具有所有权的自住住房1年之内的，申请提取住房公积金需提供哪些证件及可提取额度是多少?　　①身份证;②住房公积金查询磁卡;③《住房公积金购房提取申请审批书》;④《房屋所有权证》;⑤区、县(市)房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明及复印件;⑥职工的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》)。　　管理中心派人实地勘察认可后，方可批准提取。　　职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额，且不得超过大修自有住房的费用。　　4、职工在偿还所购自住住房贷款本息期间的，申请提取住房公积金需提供哪些证件及可提取额度是多少?　　①身份证;②住房公积金查询磁卡;③《住房公积金购房提取申请审批书》;④《房屋所有权证》;⑤《借款合同》; ⑥《借据》;⑦借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》)。　　偿还商业银行住房贷款本息的还需提供**近一次《银行还款对账单》。　　在贷款未还清前，职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额，但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。

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1、**款一般是房价的30%，90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。2、你帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询3、贷款的计算公式应该是：贷款金额=总购房款-**款。4、房屋评估值由房产评估机构做出。如果你贷款时需要抵押房产，要做评估。5、按照你所说的房屋面积，你**缴房价款的20%即可

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现在住房公积金利率：5年内4%，5年以上4.5%

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