太原那边的二手房公积金贷款额度现在是个什么水平啊？

本人公积金个人缴存额150，比例10%，配偶个人缴存额280，比例8%，

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太原公积金贷款额度分为以下的这几种情况：1、借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过64万元。2、单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过40万元计算。3、最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限×10万元，缴存年限在三年以下的，最高贷款额度24万元。4、以不动产权证书抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋价值的70%。5、以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。6、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。7、购房类贷款，贷款额度不得超过购房合同总价的80%。8、商转公类贷款，贷款额度不得超过原商业银行贷款的剩余本金余额及购房合同总价的80%。提取公积金要注意的事项：1、如果有购房的打算，在近期就不要提取账户当中的公积金余额，以免会影响到贷款的额度。2、想要提取住房公积金贷款或者是办理住房公积金贷款，都是可以自己到住房公积金中心进行办理的，,不需要去找中介，一方面中介代为提取，都属于违法的行为，另外一方面，中介代为提取有可能会伪造资料，会通报所在单位，影响事业，严重的话还可能坐牢。3、住房公积金的余额是不能够直接用于支付首付款的，需要先自己垫付，然后再提取余额。4、公积金可以进行转移，而且现在异地也能够使用住房公积金，在办理之前先提前咨询好即可。

二手房公积金贷款额度计算方法有下面几点：①二手房公积金贷款额度如果没有超过总房价70%，一方缴存公积金的职工，额度最高30万元，若夫妻双方都可以缴存公积金，额度最高为60万元，配偶方有军官的，则可以按照最高贷款额度进行贷款。②借款人夫妻双方贷款额度也可以按照可贷公式计算：贷款职工每月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数。③借款人如果有一方在省级机关分中心，华东石油管理部，或者监狱管理部缴存公积金，也可根据配偶的住房公积金缴存所属管理部出具贷款证明，确定贷款额度。配偶方为军官的，在军官证出具后，贷款额度可视为个人贷款最高限额，而且在同时满足其他可贷额度条件情况下，也可以取最小值作为最终可贷额度。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是郴州公积金贷款条件、郴州公积金贷款流程以及郴州公积金贷款额度。一、郴州公积金贷款条件第六条 借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件：1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)，且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上(含30%)的首期付款，且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;3、信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力;4、没有可能影响贷款偿还的债务;5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件;6、具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;9、管理中心规定的其他条件。

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住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定，因此，各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同，因此，借款人在申请时**好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算，单笔贷款**高限额为30万元，并且不超过总房价的 70%，所以按照目前你和你爱人的收入，应该是贷不到**高额的! 一般公积金还是满足不了购房需求的，所以很多购房者会选择贷款，面对市场上各大银行推出的政策以及贷款程序。你是否已经眼花缭乱、头晕目眩?那么就请上数银在线、全程一站式的服务，且多对一的服务理念让你的贷款更轻松。

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