若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ **比例规定如下:1.首套房,比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
全部3个回答 >买房能用住房公积金贷款付**么?如果能,贷款比例是多少?
142****6440 | 2013-11-13 20:43:41-
144****0523 新房子两成 二手房要看房龄 2013-11-13 20:47:00
-
157****0360 公积金**一般是3成,但要看房屋的修建年数。 2013-11-13 20:46:37
-
134****0307 二手房一般是**三成贷七成。一手房可以**两成贷八成 2013-11-13 20:46:12
-
133****6453 如果购买者购买的是首套住房:套型建筑面积在90平方米(含)以下的,**款比例不得低于20%;单职工缴存公积金的**高贷款额为20万元,双职工缴存公积金的**高贷款额为30万元;购买套型建筑面积在90平方米以上的,**款比例不得低于30%;每套住房的**高贷款额为20万元。 2013-11-13 20:44:55
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
一、公积金不能直接用作购房**,购房者需要先垫付**款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。二、公积金贷款**比例:1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米,**两成;2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米,**三成;3、第二套购房**五成,贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行,具体情况以房管相关部门查房结果为准。一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
全部3个回答 > -
答
是的,**需要自行支付。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
全部3个回答 > -
答
公积金的话是不可以作为**款的。购买一手房的话,夫妻双方共可以贷款50万,如果是购买二手的话,则**多只能贷款35万元
全部4个回答 > -
答
问是哪个城市?如深圳市,住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:1. 每月偿还贷款本息合计(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2. 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与**款的差额。3. 职工个人申请的,单套住房的公积金贷款**高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款**高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。
全部4个回答 >
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)