买房能用住房公积金贷款付**么

• 147****1340 一、公积金不能直接用作购房**，购房者需要先垫付**款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
  
  二、公积金贷款**比例：
  
  1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，**两成；
  
  2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，**三成；
  
  3、第二套购房**五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。
  
  一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
  
  2018-10-10 21:46:33
• 142****3903 提取公积金用来**，需要满足如下条件：
  1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
  2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
  3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付**款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。 2018-10-10 21:46:22
• 135****2920 **比例20%，但是同时要满足**加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到**20%以外的钱，如果贷不到，**要增加的。
  贷款审批下来之后就可以提取公积金了，一般需要**款发票和购房合同，需要单位办理，因为提取公积金是单位行为，以后每年可以提取一次。 2018-10-10 21:46:12