预售许可证?简单,上住建局网站查,或者直接问开发商,买房前必看。
全部4个回答 >请问秦皇岛预售许可证怎么查询啊?在哪里查询呢?有人知道吗
153****8126 | 2013-11-11 21:42:25
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147****6040 售房单位:秦皇岛市银都房地产开发有限公司许可证编号:秦房预售字2011第038号项目名称:明日星城房屋座落地点:秦皇岛开发区长江道以北,昆仑山路以西,小汤河以南,经一路以东房屋用途性质:住宅用房预售栋号和部位:110号、111号、112号、113号、115号、119号楼预售总建筑面积:21409.64㎡预售套数:住宅用房192套,下房192套(按套) 2013-11-11 21:44:34
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152****6529 2012年秦皇岛商品住宅预售套数达到了23310套,而去年则达到了28000套。通过2012年整体房屋销售情况来看,虽然2012年商品住宅预售套数有所减少,但是从销售以及备案情况分析,秦皇岛2012年房地产市场供需基本平稳,刚需住房仍然是主力。
买房对置业者来说是人生大事,是否能买到靠谱的房子是百姓关注的焦点。尤其是临近年末,一些房企为回笼资金打出优惠牌,噱头促销等,市民若要买房,无论是购买住宅还是别墅、商业和办公项目,购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键。
还要仔细查看自己打算购买的房子是否在取得预售许可的范围内,一定要谨慎理性购房。 2013-11-11 21:43:57 -
131****6528 据了解,2012年预售证个数相对于2011年增加10个,同比增加了13.2%;但就批复预售面积而言,2012年批准预售总面积减少463535平方米,与2011年相比下降了14.9%。从和百姓关系**密切的商品住宅预售情况看,商品住宅预售约合23310套,商业服务类预售套数达到2205套。2012年发放的86个预售证中,海港区共有56个预售证,分别被37个项目取得。海港区批准预售的总面积约1569044平方米,而2011年预售的总面积约2502791平方米。 2013-11-11 21:43:30
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144****3177 商品房预售许可公告(2011年第039号)秦皇岛市房产管理局通告根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,下列商品房开发项目已经我局批准,颁发《商品房预售许可证》,特此通告。售房单位:秦皇岛德大房地产开发有限公司许可证编号:秦房预售字2011第039号项目名称:金舍•博贤院(地块
二、地块三)房屋座落地点:文昌路以北房屋用途性质:住宅用房预售栋号和部位:1号楼、2号楼、3号楼、4号楼预售总建筑面积:47150.98㎡预售套数:住宅用房341套,下房:244套(按套) 2013-11-11 21:43:07 -
159****5468 售房单位:秦皇岛盛世兴臣房地产开发有限公司许可证编号:秦房预售字2011第032号项目名称:盛世.帝景湾一期工程房屋座落地点:山海关区滨河路东侧、西关南街北侧房屋用途性质:住宅、商业预售栋号和部位:1-4号楼、6-10号楼、12-19号楼(共17栋楼)和地下车库预售总建筑面积:89858.12㎡预售套数:住宅用房904套,商业服务1套,车位498(按套内),下房561(按套内)和274套 2013-11-11 21:42:47
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湛江某律师事务所周律师说,从法律角度上来讲,开发商在未取得商品房预售许可证之前提前销售,肯定不合法。开发商这么做多是因为资金压力的问题。另外,购买没有取得预售许可证的房屋时,购房人与开发商签订的协议是不受法律保护的;一旦开发商无力开发,或卷款走人,受伤的肯定是购房者。因此,政府有关部门必须加大执法力度,促进房地产市场的健康发展。
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当地的房管局网站可查预售证。查询时一定要对一下证号及相关信息,因为假的预售证一般号是真的,内容会张冠李戴。
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1、预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的,他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!
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建议你向国土局、规划局咨询。
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