1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
全部3个回答 >预售许可证在哪查询呢？谁知道呢？
136****7900 | 2019-08-01 10:32:25
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135****2643 1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。
2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 2019-08-01 10:32:59 -
156****4921 商品房预售许可证查询：
1、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。
2、在搜索弹出的结果中，选择“市住房保障和房产管理局--官网”。
3、进入“市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。 2019-08-01 10:32:55 -
148****0040 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。 2019-08-01 10:32:50
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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保利地产的话 属于全国前十强 实力应该没有问题 五证的话你去网上是查不出来的，**好去你们当地的城建局（城乡建设规划局），你是里面的工作人员 如果说证不全的话 你们上级怎么给客户**有力的解释呢？如果说你们 土地证已经全部拿下来的话 后面的证也就是花花钱的事情 没有必要太担心的 钱花到了 证自然也就下来。我想着应该是和现在的政策有关系 现在国家都在打压房价 像万科，金地 中海 保利 这些大开发商应该起到带头作用吧 也可能是上级估计把证托着不给 这就是给其他开发商看的（杀鸡给猴看）。以迎合国家的政策。 相信保利吧 他们不会有问题的。
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有预售许可证号，在网上查它的相关信息的方法步骤： 1、登录所在位置的房管局网站； 2、查询房源； 3、输入预售证号即可查到它的相关信息。 预售许可证： 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
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保利地产的话 属于全国前十强 实力应该没有问题 五证的话你去网上是查不出来的，**好去你们当地的城建局（城乡建设规划局），你是里面的工作人员 如果说证不全的话 你们上级怎么给客户**有力的解释呢？如果说你们 土地证已经全部拿下来的话 后面的证也就是花花钱的事情 没有必要太担心的 钱花到了 证自然也就下来。我想着应该是和现在的政策有关系 现在国家都在打压房价 像万科，金地 中海 保利 这些大开发商应该起到带头作用吧 也可能是上级估计把证托着不给 这就是给其他开发商看的（杀鸡给猴看）。以迎合国家的政策。 相信保利吧 他们不会有问题的。
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