湛江预售许可证怎么查询？在哪里查询啊？求解答啊急急急

• 154****9834 湛江某律师事务所周律师说，从法律角度上来讲，开发商在未取得商品房预售许可证之前提前销售，肯定不合法。
  开发商这么做多是因为资金压力的问题。另外，购买没有取得预售许可证的房屋时，购房人与开发商签订的协议是不受法律保护的;一旦开发商无力开发，或卷款走人，受伤的肯定是购房者。因此，政府有关部门必须加大执法力度，促进房地产市场的健康发展。 2013-11-16 22:00:28
• 152****9609 1.在房产114里查询，房产局的网站上查 2.要看开发商是分几期申报的，如果他只申报了一期开发，而自己实际上分了三期，那就只有一个预售许可证。 2013-11-16 21:59:43
• 146****9959 22日，笔者从有关方面获悉，根据省住建厅的统一安排，湛江市开始对准予预售商品房项目开展全面清理工作，要求各县市主管部门在4月30日前，将清理工作成果形成书面材料报市建设局，5月份市建设局、房管局将联合对清理工作情况进行全面检查。
  为缓解商品住房供求矛盾、防止商品住房价格过快上涨，我省根据住房和城乡建设部会议要求，于4月中下旬至5月上旬，对已准予预售许可的商品住房项目开展一次全面清理工作，严厉打击捂盘惜售、哄抬房价等不法行为，促进我省房地产市场平稳健康发展。
  根据省住建厅的要求和部署，我市已开始进行自下而上的清查工作，到5月份，市建设局、房管局将联合对清理工作情况进行全面检查。
  据了解，清理范围是从今年1月1日至4月20日间，湛江全市范围内已经取得预售许可的所有商品住房项目。
  主管部门将通过商品住房网上交易系统、日常巡查和群众投诉举报等途径查找违规项目，对已取得预售许可10日后仍没有一次性公开全部房源对外销售的商品住房项目，将根据相关法律法规规定予以处罚，并通过报纸、网络等媒体向社会公布，并要求开发企业在2日内务必一次性公开全部房源对外公开销售。
  同时，我市将加强对商品住房项目销售情况的日常巡查工作，严格要求开发商按规定期限一次性明码标价公开销售，严厉查处捂盘惜售等不法行为，并建立防止开发商捂盘惜售的长效工作机制。 2013-11-16 21:58:28
• 137****6189 湛江经济技术开发区规划国土建设局《商品房预售许可证》公布2006年008号根据国家和省法律、法规以及有关规定，以下房屋经审核已符合预售条件，准予预售。
  开发企业名称：湛江三帆实业股份有限公司湛江市锦绣华景房地产有限公司项目名称：锦绣华景商住小区21#楼项目坐落：开发区绿华路12号预售证编号：湛开预许(2006)字第008号 2013-11-16 21:58:03

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