目前济南还没有开始征收房产税
全部8个回答 >有没有人跟我详细说说秦皇岛房产税如何征收？
145****8113 | 2014-03-19 11:27:52
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138****9693 房东是没有法律依据的，你不用去交，因为税法规定是产权所有者是房产税的纳税义务人，房东才是纳税义务人，如果他违约，那就要和他对簿公堂了。 2014-03-22 09:47:35
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151****7828 你好,1、房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。2、房产税是每年都需要缴纳的。希望能够帮助您。 2014-03-22 09:44:44
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136****8044 人均面积超出部分征收 2014-03-21 16:49:15
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139****5606 可以找一些有这方面的经纪人了解一下 2014-03-21 14:45:36
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142****8378 不会让你交房产税吧 目前国家还没开始征收房产税 应该是要交契税（1.5%或3%）根据面积和当年城市平均价格 另外就是要交大修基金145元左右每平米 你可咨询一下当地房屋管理中心 2014-03-20 12:58:56
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138****2168 目前秦皇岛还未实施房产税 2014-03-20 09:16:36
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131****9734 **早的时候，提出房产税，是把70年的一次性土地出让金转为每年收税，这样房价里少了土地这块大的部分，自然会下降一些，现在看来，政府是果子要果树也要 2014-03-20 09:14:45
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153****9745 每个地方是不一样的上海的房产税征收方案是：超出人均面积乘以单价再乘以百分之四十带乘以千分之七那边的就不是很清楚了 2014-03-20 09:11:32
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商住二用的房产证就是住宅，房产税是租金4%,但**低单位租金地税局专管员手中有标准。 沈阳租金标准是每米年租金330-900元，地点不同租金不同。详情可以致电沈阳小蜜蜂会计服务有限公司。
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1、美国房产税首先来说一说美国，美国的房产税地区不同房产税率是不一样的，也就是说根据财政支出决定房地产税的税率即使在一个城市但是是在不同的街区，由于公共投入不尽相同税率也不相同。房地产的估定价值由两部分构成：一是房屋本身的价值（主要依据购买时的价值、装修增加值、市场增值），二是土地的价值。美国房子要出租，照样收税，税率是租金的30%左右。如果房产转让还要收15%的资本得利税还有交易价格1%～5%的营业税。如果房子是按揭购买还要对贷款额征收0.35%的印花税另外加0.002%的无形税。对按揭购房者房地产税通常由银行代缴。2、英国房产税英国的房产税规定的比较完善而且随着社会的发展还在不断的调整和修改当中英国房产税的基本制度包含：纳税主体 、征收范围和征税对象 、税率 、税基 、免税规定 。在英国买了房子并不一定就买了土地，有的房屋土地仅有一定期限的使用权。独立房屋土地所有权与房产所有权可以统一，但公寓住宅则不同，因为是几十户、几百户人共用一块土地此时房屋所有者拥有的只是土地的“租期”：这表示土地所有权也许在某个人手里也许在政府手里。3、法国房产税法国房地产税包含在财产税里，财产税要求把家庭所有住房和汽车、艺术品等财产合并纳税，也就是说按照各类财产的总价值计征。对大多数家庭来说，财产税主要就是房地产税。根据法国税法如果是法国公民和欧盟公民在法国境内连续居住超过183天，就要对他（她）在法国以及世界各地的财产征税，如果在法国境内居住不超过183天则只对在法国境内的财产征税。
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房产过户税的话,一般情况下分为两种,一种是自用房产税,一般为每半年征收一次,为5月和10月,计税方式为按原值计征乘以税率计征,另外一种不一样的是属于租赁房产税,按月进行征收,计税方式为按租金金额乘以税率计征,需要根据不同的个体来具体觉得是哪一种
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一、上海房产税征收对象上海房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!二、上海房产税计算依据1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率纳税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。三、上海房产税减免条件注意：房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，上海户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。房产税是取得房产证以后就要交的，如果是12月取得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。对经催报催缴仍拒不纳税的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时，根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。
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