请问秦皇岛住房公积金贷款要求有哪些？有什么手续要办理啊，需要哪些证件呢？有没有知道的网友告诉一下

• 145****1066 (一)具有秦皇岛市常住户口
  (二)所在单位正常缴存住房公积金
  (三)有固定的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力
  (四)有贷款人认可的资产作抵押、质押
  (五)具有符合法定条件的购买住房的合同或协议
  (六)已拥有相当于购买住房全部价款30%的款项，并以此作为购买住房的首期付款
  (七)贷款人规定的其他条件 2013-11-09 22:40:55
• 156****7298 (1)借款人及配偶身份证件(居民身份证、户口本和证明夫妻关系的有效证件原件及复印件);
  (2)“中心”认可的单位出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明、住房公积金缴存证明;
  (3)房产交易的完税凭证、《秦皇岛市房屋登记发证收费通知单》;
  (4)具有所购房产全部价款40%以上的自有资金，并用于支付所购房产的首期付款及证明材料;
  (5)借款人同意以所购置房产作为抵押;
  (6)所购置的房产的产权明晰，可进入市场流通，建成年份不超过15年，主体结构在砖混以上，且不在拆迁公告、旧城改造、司法冻结或封存和危房范围之内;
  (7)提供第二住所担保(担保人并同时提供住所产权证明、户口本、身份证原件及复印件);
  (8)买方与卖方签订的《购房协议书》或《房屋买卖契约》;
  (9)“中心”认可的资产评估机构出具的对交易房产的评估报告书;
  (10)“中心”规定的其他条件。 2013-11-09 22:40:21
• 146****5660 1 、签订借款合同：借款人与管理中心、受托银行签订《秦皇岛市职工个人住房公积金担保(抵押/质押)借款合同》。
  2、 签订抵押合同：抵押人(借款人及配偶)和抵押权人(中心)签订《秦皇岛市职工个人住房公积金抵押合同》。
  3、 属期房按揭的，与房地产开发商签定阶段性《担保合同》。
  4、 办理相关的保险和公证。
  5、 借款人在受托银行开立储蓄卡(折)，并与银行签定《委托转帐付款授权书》，借款人于每月20日或借款合同中约定的日期前在卡(折)存足每期还款金额，由银行代为扣款。
  6、 抵押房屋交付使用时，由管理中心办理抵押房屋所有权和土地使用权登记和领证、房屋价值评估、抵押登记等手续。有关费用由借款人负担。《房屋所有权证》、《土地使用证》、《他项权证》交由中心业务部门收执保管。 2013-11-09 22:38:23
• 131****2057 向住房公积金管理中心提交下列资料：
  1、借款人及配偶身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件和反映夫妻关系的有效证件);
  2、住房公积金管理中心认可的部门出具的借款人及配偶稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明、职工个人住房公积金缴存证明;
  3、合法的购房合同或协议书;
  4、抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有处分权人同意抵押或质押的证明，住房公积金管理中心或住房公积金管理中心认可的部门出具的抵押物估价报告书;
  5、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明材料;
  6、银行或售房单位出具的首期付款证明;
  7、住房公积金管理中心要求提供的其他文件或资料 2013-11-09 22:36:31

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