此外，允许申请提前还贷的时间也不一样。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。 在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。 此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷，“目前还没有变化。” “一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。”一位银行房贷部门的工作人员表示。
全部4个回答 >秦皇岛住房公积金贷款提前还款是怎么操作的呀？请问有网友知道吗？麻烦回答一下。。
156****1530 | 2013-11-09 22:02:44
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143****0337 在自由还款的还款期内，再不低于月**低还款额度的基础上，借款人可以自由选择每月的还款额度，月**低还款额度为按照等额本息选择每月的还款额度。
月**低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的，若遇国家调整个人住房公积金贷款利率，月**低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。 2013-11-09 22:03:37 -
134****2528 契税及其他费用共10000左右，中介9000.总费用20000是合理的，但若不包括中介，就请中介拿出各类收费的清单。银行方面就有9000，说法没有依据。除非你无法贷款的情况造成，否则可以换中介、换银行。
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1万多的税费(不包含营业税，因为不知道原价) 2013-11-09 22:03:11
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职工向单位提出申请-单位核实并出具证明信及《住房公积金支取单》-职工持单位证明信及相关材料到住房公积金管理中心办理审批手续-职工持管理中心出具的《住房公积金支取审批单》及单位出具的《住房公积金支取单》到受委托银行办理提款手续
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办公室电话： 3047127,3047126会计科电话： 3047140,3223196信贷科电话： 3047144,3047345资金管理科电话： 3047136,3047137执法稽查科电话： 3030207,3223195各县管理部联系方式抚宁管理部电话： 6015992青龙管理部电话： 7863308昌黎管理部电话： 5961681卢龙管理部电话： 7209181
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受托银行接到委托放款通知单并在贷款资金到位后，应做好如下工作：1 、签订借款合同：借款人与管理中心、受托银行签订《秦皇岛市职工个人住房公积金担保(抵押/质押)借款合同》。2、 签订抵押合同：抵押人(借款人及配偶)和抵押权人(中心)签订《秦皇岛市职工个人住房公积金抵押合同》。3、 属期房按揭的，与房地产开发商签定阶段性《担保合同》。4、 办理相关的保险和公证。5、 借款人在受托银行开立储蓄卡(折)，并与银行签定《委托转帐付款授权书》，借款人于每月20日或借款合同中约定的日期前在卡(折)存足每期还款金额，由银行代为扣款。6、 抵押房屋交付使用时，由管理中心办理抵押房屋所有权和土地使用权登记和领证、房屋价值评估、抵押登记等手续。有关费用由借款人负担。《房屋所有权证》、《土地使用证》、《他项权证》交由中心业务部门收执保管。
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秦皇岛市住房公积金管理中心持本人身份证直接到秦皇岛住房公积金管理委员会-秦皇岛公积金查询处;秦皇岛住房公积金管理委员会:电话：0335-3047127会计科：0335-3047140 3223196信贷科：0335-3047144 3047345地址：秦皇岛市红旗路106号邮箱：qhdzfgjj@yahoo.cn
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