土地出让金成本价：城八区内：15.6元每平米 城八区外：12.9元每平米 经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）
全部4个回答 >湘潭二手房交易税费是多少呀，有什么新的规定吗!50万的房子交易税是多少呀!
131****0283 | 2013-11-09 12:42:08
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131****2113 测绘费：1.36元/平方米 2013-11-09 12:42:48
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151****7416 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 2013-11-09 12:42:40
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142****5971 交易费：3元/平方米 2013-11-09 12:42:30
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138****8159 印花税：房款的0.05% 2013-11-09 12:42:22
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144****7657 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2013-11-09 12:42:13
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房产过户费用具体有如下：（一）契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。（二）个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。（三）营业税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5％；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5％；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5％；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。（四）土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。
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满5年家庭唯一一套住房免征个人所得税，不满5年按成交价的1%征收全额征收
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新房考虑买嘛，二手房比较麻烦，税
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税费征收现在好像情况好多，具体要去问房产局的你的房子情况。
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