那要看你名下有几套房了？全国的限贷政策都是一样的，首套房****低30%，二套**低60%，而且现在不是长株潭一体化了么，放心买吧！
长珠潭要合并了，长沙的朋友会选择在株洲或湘潭买房子么？
143****7452 | 2014-03-28 20:36:14
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146****0654 看自己工作地方楼层看你自己喜欢那个数字了如果有的话选个自己喜欢的幸运数字吧 2014-03-31 13:47:59
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142****2935 0731房产网长株潭房产网！ 2014-03-30 09:38:27
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134****0857 打给 长株潭 在前面加 8 2014-03-28 21:21:55
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132****1131 会，前一段时间还重点报道武汉长沙南昌的城市群建设，所以长株潭一体化会合并，至于**大城市，相对于中国那就没戏了 2014-03-28 20:57:18
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长沙买房子首付要多少主要是看所购买的房子是第1套房还是第2套房，现在除了长沙之外，很多的地区对于第3套房已经是不予发放贷款，并且是不予出售的，因此只对前两种方式做简单的介绍。①对于首次购房的家庭，如果所购买的房屋是普通住房，而且新房的面积不超过90平米，无论是使用商业贷款还是公积金贷款缴纳的，首付最低可以达到20%。②在购买第2套房的情况之下，最低的首付款为60%。想要享受20%的首付比例，除了房屋的面积要达到标准之外，借款人的个人资料也要比较好，所以大多数的购房人都需要准备最低30%的首付款，当然每个楼盘的情况不太相同，建议到当地的售楼部咨询一下。首付的比例不是固定的，如果自己的经济水平比较好的话，可以多支付一些首付款。
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当然好呀，长沙的房价相对于一线城市来说还是便宜很多的，尤其是星沙泉塘这一片，房子的性价比挺高的，你可以到星沙泉塘那边去了解一下，我朋友就是买的那里的房子，她买的长沙中国铁建国际城二期二组团的房子，正好赶上他们开盘的认购活动5千抵4万，而且**也只要2万起，而且中国铁建国际城的周边配套也很齐全，小区自带泉星公立**，还有品牌幼儿园是性价比非常高的。
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交税方法:请看以下规定,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。税是交纳给财政部门。费用为买方承担。
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购买房子要选择楼间距不能太近的，不要临街的房子等等。①楼间距也就是楼栋之间距离，因为楼与楼之间太近的话给采光造成影响，更容易被窥视隐私，对于楼栋布局设计部门会有安全系数，这就是容积率，容积率大说明楼与楼距离越近。②避免买临街的楼房，它也有交通方便的好处，但噪音难以避免，再加上尘土，即便是有隔音设施，但不是个常法。③在冬天看房主要集中在采光和供暖，而在夏季看房要注意排水以及防潮。④朝向很是重要，不过作为商品房住房比如卧室的朝向重要。比如有句话是有钱难得门朝南，因此卧室最好能够南向，不一定是门一定是是窗子，朝南朝东都是可以选择的，而朝西朝北并不推荐。⑤首付月供能承受的范围，多大的能力就买多大的房子，不要拿着50万去看几百万的房子。
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