用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元。
全部3个回答 >哈尔滨贷款买房**多少,**少得掏多少钱才可以
156****7608 | 2013-11-07 12:49:27
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141****1521 不知道你要买新房还是二手房 他们是有区别的 新房要交放款的30%作为**款 贷款70% 而二手房 是要贷评估额的60%-70%左右 剩余为**款 2013-11-07 12:51:03
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136****5545 首套30%,二套60% 2013-11-07 12:50:54
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148****4153 这个是以家庭为单位的 （也就是说 你名下没有房产 你妻子名下已经有两套了 你同样买不了） 不允许购买第三套房产 这也就是今年3月1日刚刚执行的限购令 如果你名下没有房产 ** 百分之30 利率是基准（现在的基准利率应该是 6.06%） 第二套的话 **是百分之60 利率应该是基准利率上浮20% 第三套限购 当然外地房产以及周边区域 （比如 阿城了 呼兰了 海景房了 。。。 不在限购范围内 ） 2013-11-07 12:50:45
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145****0618 首套30%,我刚买过 2013-11-07 12:49:44
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公积金个人1000元左右，缴纳时间满一年，结合工资流水、社保、公司概况即可。此外如果有保单、按揭房还款记录等都可进行信用贷款，无需抵押。
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按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照贷款**高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。
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按基准利率1.05倍的标准执行，且大多数银行放款时间不定，放贷延后已属常态。“银行对于房贷**和基准利率的调整，可以说是一周一变，非常严格。”某银行一位工作人员说，银行一般都会在银监会的指导下，根据具体的存贷款比例来调整额度、放款时限、利率比例。因为已是第四季度，所以这种调整特别受关注。其实在往年的第四季度，银行额度也十分紧张。“以四大国有银行为例，他们有专门针对贷款客户的综合收益模型，对客户的收入情况、还贷能力、信用记录、贷款涉及的房产情况等因素进行综合考量，然后进行打分，得分高的客户，贷款速度才能加快，也可能有一些优惠。”某银行的工作人员说。也就是说，申请房贷，现在拼的是个人信誉度、收入以及申请者的耐心。
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金管理中心单笔住房公积金贷款**高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔**高贷款额度为70万元，单职工单笔**高贷款额度为40万元。。单笔可贷额度计算公式为：借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20（倍）×缴存时间系数。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。须同时具备以下条件：(一)贷款成数**高不超过8成。(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。（三）借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定**终贷款额度。
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