贷款申请条件 —凡在本市行政区域内缴交住房公积金的职工，所在单位和本人连续足额缴交住房公积金12个月(含)以上，并在本市行政区域内购买自住住房的可以申请住房公积金贷款。凡符合芜市办〔2009〕11号文件引进人才规定的人员，只要连续足额缴交住房公积金6个月(含)以上的可以申请办理住房公积金贷款。购买二手房在半年内提出贷款申请有效，超过半年不予受理。
全部3个回答 >儿子在芜湖买的二手房，要办公积金贷款的话年限有规定吗，**高可贷多少年啊
143****3497 | 2013-11-03 15:13:07
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154****9835 公积金个人贷款**高限额为40万元，根据以下要求计算(取**低值为公积金贷款额度)：
1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)
2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%;购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%;购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%，利率为基准利率的1.1倍。
3、二手房的总价款取交易与评估价格的**低值。
4、还款能力系数暂定为0.4。
5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。
6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。 2013-11-03 21:17:21 -
132****1426 贷款申请条件 —凡在本市行政区域内缴交住房公积金的职工，所在单位和本人连续足额缴交住房公积金12个月（含）以上，并在本市行政区域内购买自住住房的可以申请住房公积金贷款。
凡符合芜市办〔2009〕11号文件引进人才规定的人员，只要连续足额缴交住房公积金6个月（含）以上的可以申请办理住房公积金贷款。
购买二手房在半年内提出贷款申请有效，超过半年不予受理。 2013-11-03 21:16:38 -
152****7937 贷款利率 第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%第一套住宅1至2年(含2年):4.2%第二套住宅1至2年(含2年):4.4% 2013-11-03 21:16:22
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144****6800 单笔贷款**高额度30万万贷款期限 20年房龄+贷款年限的**大值—借款人年龄+贷款年限**大值— 2013-11-03 21:15:36
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住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。目前公积金贷款利率：5年以下年利率为4.45%，5年以上年利率为4.9%。第二次申请公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，即5年以下年利率为4.895%，5年以上年利率为5.39%。对公积金贷款来说，必须要求借款人或配偶按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上。一个人可以贷款多少钱，可以用这个公式计算：借款人在**高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围
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办理二手房贷款的，申请人应持已过户的房屋产权证、买卖契约、资产评估书、付首期购房收据等向银行提出申请并填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶(或房产共有人)身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工(含离异、丧偶未再婚)须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件(离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明)，以及申请人的信用报告、经济收入证明、足额缴存公积金证明等资料。
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先问一下当地公积金中心有没有二手房贷这个业务吧，很多地方的公积金中心都是不支持的，如果可以的话直接去公积金中心咨询就可以了。关键是不知道你岳父多大了，男性贷款结束时间一般是不能超过65岁的，这样的话估计贷不了多少
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二手房公积金贷款金额：夫妇双方均按月连续足额缴存住房公积金1年(含)以上的，住房公积金贷款**高不超过25万元;夫妇双方仅有一方按月连续足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款**高不超过20万元;具体根据个人公积金账户余额决定。公积金贷款**长期限：20年。
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