二手房贷款需要注意房龄，房龄在10年以内的，**高贷款为7成;房龄在10年—20年的, **高贷款为6成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和**长不超过30年。
全部4个回答 >哈尔滨二手房贷款年限是多长，有没有朋友知道的？
133****6162 | 2013-10-31 09:19:44
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134****5872 你可以去你要贷款的银行问一下 2013-10-31 09:21:21
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151****9442 商业贷款一般是30年 2013-10-31 09:20:56
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149****8501 公积金个人贷款**高限额为40万元，公积金个人贷款期限为1?30年，且借款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄。
组合贷款中商业银行按揭贷款年限须与公积金贷款年限相同。
组合贷款是指购房人在购买住房时，如果住房公积金贷款不足以支付购房款时，不足部分可在其偿还能力允许的情况下，同时向与公积金中心有合作关系的商业银行申请按揭贷款的一种贷款模式。组合贷款**高限额为75万元，其中公积金贷款**高额为40万元，商业银行按揭贷款**高额为35万元 2013-10-31 09:20:14
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关于二手房的贷款年限，通常有以下这些规定：①如果是使用公积金贷款购买二手房的话，那么最长的贷款年限是20年，同时贷款的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。②在二手房办理贷款的时候，贷款的期限不可以超过借款人法定退休年龄后的5年。③如果上述的贷款期限超过了任意一项，那么应该以其中最短的期限来作为具体的贷款期限。④如果是使用商业贷款来购买二手房的话，那最长的贷款期限是30年。以上其实就是关于二手房贷款年限的一些规定，正常情况来看，贷款的年限越长，那么贷款的利率就会越高，产生的利息自然也就会越多。所以对于贷款买房的人来说，选择适合自己的贷款年限是至关重要的，一般10到15年的贷款年限是比较合适的。
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问问房管局就知道了
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记者2日从哈尔滨市住房保障和房产管理局了解到，截至目前，哈尔滨市已筹集到廉租住房房源1000多套，相关部门正在对这些廉租住房进行装修，其中部分廉租房将在年内通过公开摇号的方式，配租给城市低保和低收入住房困难家庭。
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