你可以去你要贷款的银行问一下
全部4个回答 >重庆二手房贷款年限规定有多长？有没有朋友清楚政策的
138****9025 | 2013-10-21 14:12:06
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145****0442 二手房贷款需要注意房龄，房龄在10年以内的，**高贷款为7成;房龄在10年—20年的, **高贷款为6成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和**长不超过30年。 2013-10-21 14:13:45
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134****2036 公积金二手房贷款**高贷款额度为所购二手房评估价值和成交额二者中较低的70%，其中公积金贷款资金个人**高限额不超过40万元，参贷后不超过个人**高限额的两倍（80万元）。**高限额同时应符合以下规定：
（1）房屋使用年限6年-10年（含10年）的，可贷成数不超过所购二手房评估价值和成交额二者中较低的60%；
（2）房屋使用年限10年-15年（含15年）的，可贷成数不超过所购二手房评估价值和成交额二者中较低的50%； 2013-10-21 14:13:00 -
144****8981 根据房产证上的发证日期计算出来的房龄加上你的贷款年限不能超过30年。但有些二手房条件较差的贷款年限限制得更少。 2013-10-21 14:12:40
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148****3572 二手房公积金个贷**长贷款期限不超过25年，还款到期期限**长至借款人法定退休年龄后10年。 2013-10-21 14:12:24
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听说**近银行对于2套房有新政策出台哦..!我看LZ还是打电话到银行咨询比较好!而且每个银行为了争夺客源所给出的比例和优惠条件都会有所不同的!
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首先先确定房屋使用年限；一般商业贷款男性可贷到65岁，女性则可贷到60岁，**长不超过三十年；贷款**多70%；公积金贷款分省公基金和市公基金，根据每个地区的不同贷款情况也是不同的，目前**高的公积金贷款不超过30万。公积金二手房贷款年限则与退休年龄为准 ，但**长不超过三十年。
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关于二手房的贷款年限，通常有以下这些规定：①如果是使用公积金贷款购买二手房的话，那么最长的贷款年限是20年，同时贷款的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。②在二手房办理贷款的时候，贷款的期限不可以超过借款人法定退休年龄后的5年。③如果上述的贷款期限超过了任意一项，那么应该以其中最短的期限来作为具体的贷款期限。④如果是使用商业贷款来购买二手房的话，那最长的贷款期限是30年。以上其实就是关于二手房贷款年限的一些规定，正常情况来看，贷款的年限越长，那么贷款的利率就会越高，产生的利息自然也就会越多。所以对于贷款买房的人来说，选择适合自己的贷款年限是至关重要的，一般10到15年的贷款年限是比较合适的。
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