南宁房价会下跌吗?**近一直在看房子，但是都好贵，有没有知道房价有没有下跌的可能

• 143****1130 楼盘为了年底冲量，优惠促销花样繁多以刺激销售。购房者**担心的就是那么多优惠政策，购房时是否能得到真正的优惠，还是优惠折扣等仅是开发商为吸引消费者眼球玩的噱头。
  从记者走访了解到的情况看，各片区均有真降楼盘和“假摔”楼盘存在，其中真降楼盘数量并不多。虽然现在几乎每一个楼盘都有相应的优惠政策推出，优惠力度大小不一，但是很多楼盘都在玩“假摔”。有的是表面上打出超低折扣吸引人预约，但实际上是抬高了价格再进行打折，让人有捡到便宜的错觉;有的是标榜很高的优惠金额，实际上可以享受到此优惠的产品数量少之又少，甚至只是个幌子。有知情人士透露，这些楼盘给出的较低折扣，大多是吸引预约的手段。还有楼盘先把价格提高，其后再打出低折扣，其实**终的折扣价就是在房产局的备案价格，一来一去，等于实质上并没有给出任何优惠;
  而一些打出高额优惠旗号的楼盘，也大多是以**大户型来计算，因为总价高，折后的优惠额度自然就高，以此作为宣传的噱头，**终真正可以获得高额优惠的消费者，可谓少之又少，因为需求量也很少。
  在铺天盖地的优惠信息中，确实有真降价的楼盘，但数量很少。即便是真降价，也是将囤积已久的一些房源作为指定优惠房源。有业内人士分析认为，在房价稍有上涨的当下市场，不少楼盘打折促销，只是为了掩盖价格上涨的真相，将购房者的注意力集中到优惠上。 2013-10-27 22:29:04
• 153****7703 就总体而言，南宁的房价已经有了回暖的迹象，特别是近几年轻轨的修建，会让房价持续上升，等到轻轨建成会达到一个高点，而且会在这个点上持续一段很长的时间。
  但是随着南宁城市化的发展，房价还是会持续地上升的，所以说想买房投资的，请尽快咯! 2013-10-27 22:19:54
• 131****4673 自去年3月份开始南宁出台限购令以来,不少人都说南宁的房价会下跌,但是一年过去了南宁房价依然很坚挺,尤其突出在二手房这一块,只是成交量明显下降而已。
  按照****批示对房地产进行宏观调控,主要受影响的只是一线城市,南宁这边只是会平稳上涨 2013-10-27 22:19:26
• 144****5413 会降，但是不会是短期的大幅度下降。这跟国家的政策倾向还是有关系的。国家对GDP崇拜，恰好中国的建筑业撑起了政策的脊梁。各地不断出现“地王”，就是很高的地价的地皮。开发商买到高价地，他们绝不会亏本卖建起的商品房。现在房价政策严厉，很多地方房价已经开始下跌了，卖不出去的房大多转成出租，所以现在出租房开始贵起来了。国家现在注重提升国民的“幸福感”，希望他们能实现。我也是南宁人，南宁的房价处于全国房价泡沫的第5位，比正常高出30%~50%。普通市民是望而却步啊。总之，就是房价会降，炒作会减少，但不至于一泻千里。 2013-10-27 22:18:49
• 154****4015 广西国土资源厅8月8日下发通知，要求各市、县国土资源局通过提高供地计划完成率、严格防止出现高价地、加大闲置土地处置力度等措施，进一步严格房地产用地管理，巩固房地产市场调控成果。
  一是切实提高供地计划完成率。二是严格防止出现高价地。对成交价创历史总价**高，或单价**高，或溢价率超过50%的房地产用地，要严格执行异常交易宗地备案制度，在成交确认书签订(中标通知书发出)后2个工作日内，通过土地市场动态监测监管系统在线填写《房地产用地交易异常情况一览表》，分别上报国土资源部和广西国土资源厅。
  三是加大闲置土地的处置力度。要逐宗清理超期1年未开工构成闲置的土地，按照《闲置土地处置办法》(国土资源部第53号令)的要求及时调查认定和处置，并在监测监管系统中确认并据实填写闲置原因和处置情况。
  严格禁止欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地等不履行土地使用合同的用地者在一定期限内参加土地竞买。 2013-10-27 22:18:31