目前南宁的住房公积金贷款政策虽然没有调整,但可以二次申请住房公积金贷款,不过第二套房申请贷款的**款要50%。申请住房公积金贷款的对象、条件、程序、期限等都没有改变,贷款超过五年利率为4.9%。住房公积金贷款管理科的工作人员还介绍说,使用住房公积金贷款**长贷款期限为30年;购买首套商品房,房子建设面积在90平方米(含)以下的,**款不得低于总价的20%;建筑面积在90平方米以上的,**款不低于总价的30%;二手房**比例不低于30%;二次申请住房公积金贷款,**款比例不低于50%。
全部4个回答 >南宁住房公积金贷款金额是多少,我想用公积金贷款,不知道可以贷多少?有谁贷款过???
145****5065 | 2013-10-27 21:13:57
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148****2890 住房公积金贷款流程借款人向中心服务窗口提交贷款申请审批表及相应的证明文件材料。经服务窗口工作人员审查,材料齐备的予以受理,中心自受理次日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。
中心对审批通过的材料予以盖章,并移交到受委托银行(4个工作日)。受委托银行准备借款合同(5个工作日),通知借款人到受委托银行签订借款合同及相关协议(5个工作日)。
由受委托银行到抵押登记机关办理抵押登记(同一房产不得重复抵押,15个工作日),同时自愿办理住房抵押综合保险。
中心审核借款人与受委托银行签订的《借款合同》、由抵押登记机关开具的抵押登记证明,符合放款条件的由中心划转贷款至受委托银行(3个工作日)。
受委托银行发放贷款(2个工作日)。 2013-10-27 21:16:34 -
141****5950 从2013年1月1日起,在该中心缴存住房公积金的区直和中直驻邕单位职工,符合一定条件的,住房公积金贷款**高额度可由原来的40万元放宽至50万元或60万元。而记者也从南宁住房公积金管理中心获悉,南宁市在职职工的公积金住房贷款的上限额也将上调到50万元。据了解,按照相关规定,公积金住房贷款的上限额为40万元,而新修订的《办法》规定,在区直分中心存住房公积金的职工符合以下条件的,住房公积金贷款**高限额可相应提高:
(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款**高限额放宽至50万元;
(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款**高限额放宽至60万元。 2013-10-27 21:15:29 -
134****9005 区直:一般缴纳,贷款上限是40W,如果
(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款**高限额放宽至50万元;
(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款**高限额放宽至60万元。南宁市的,一般是40万,但职工满足住房公积金月缴存额在800元以上,且连续缴存时间达到6个月(含6个月)以上的,住房公积金个人住房贷款**高额度可为50万元。具体能贷多少你的亲自现场咨询工作人员。这跟你的月收入、缴存、银行信誉度、打算贷多少年都有关系。 2013-10-27 21:14:45 -
157****4980 新修订的《南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金个人住房委托贷款管理暂行办法》规定,在该中心缴存住房公积金的区直和中直驻邕单位职工,符合一定条件的,个人申请公积金贷款**高额度为50万元,公积金家庭贷款**高可贷60万元。新办法从2013年1月1日起开始实施。具体是:
(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款**高限额放宽至50万元;
(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金,且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款**高限额放宽至60万元。区直中心公积金贷款上限提高了,南宁市的公积金贷款是不是也一样提高?对此,记者从南宁住房公积金管理中心了解到,区直公积金中心公布的新《办法》贷款范围仅适用于缴存住房公积金的区直和中直驻邕单位职工,并不适用于南宁住房公积金管理中心所缴存的单位和个人。值得高兴的是,南宁市的住房公积金贷款政策也正计划调整,预计住房公积金贷款的**高额度由原来的40万元放宽至50万元。目前方案已通过,待正式文件下发后开始实施。 2013-10-27 21:14:25
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住房公积金贷款利率、住房公积金贷款利息?1.贷款1-5年(含5年)住房公积金贷款利率3.33%2.贷款5-30年(含30年)住房公积金贷款利息3.87%(贷款利息按国家现有贷款利息执行)住房公积金贷款额度?1.《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度**高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍2.普通商品住房、经济适用住房≤购房总价款的80%3.集资建房(房改房)≤购房总价款的90%4.二手房≤购房总价款70%5.翻修房≤购房总价款60%
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贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。
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经过今年的3次调息,5年期(含5年)以下住房公积金贷款年利率调整为4.45%,5年期以上年利率调整为4.90%。7月7日以后发放的住房公积金贷款,已经按照新利率执行;7月7日以前已发放的贷款,将从2012年1月1日起执行新利率标准。市住房公积金管理中心相关负责人提醒,借款人可及时登录淮安住房公积金网查询利率调整后的月还款金额,并按时足额存入还款账户,避免由于还款金额不足产生贷款逾期和不良信用记录。
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经过调整以后,淮安的公积金贷款,贷款期限是五年以下的4.0%;五年以上的是4.5%。
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