银川房价还要涨到什么时候啊？

房价会不会降，那得分情况而论，资源集中的北上广等大城市降不下来，2线城市徘徊在15000以下，3、4线城市数千元，如重庆等直辖市较特殊，由于供应量较大，价格还不到一万，且近期涨不上去。小地方的房价虽然相对低，但购买者多是地方上的少数有钱人，并非广大百姓，所以会出现有钱人多套房屋空置，穷人仍然买不起房的现象，这种情况下，3、4线城市房价涨起来不太可能，但降下去的诱因仍不足，仍会在目前水平上下浮动。对于大城市来说，虽然有硬性资源支撑房价不会大降，但也分地区，如果城市太大了，那么城市边缘地带可能会有10%-30%左右的降幅，个别水分大的地区降幅达到50%，如北京的通州，由30000元跌到13000元左右，属于少数情况，像大兴、房山等地，撑死了也就降30%，到头了。大城市的核心地带，只会涨不会降，因为医疗与教育资源集中，不算商业需求，光资源吸引的全国人民，就足以支撑房价不倒。一旦政府限购政策放松，必飞涨。

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其实上涨幅度不会起伏太久 大约在本年度底应该会有短期平稳，之后到2010年会短暂下跌

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三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加，到2030每年减少的人口将超过500万，2040年每年下降人口数量达到1000万左右，如此大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。

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房价上涨的惯性要持续到明年中期，现在已接近天花板。国务院将陆续出台政策，近期已经由前几天的抑制房价过快增长和投机需求措辞，改为遏制，并且不仅仅是投机，还包括投资性需求。但是房价将在高位继续运行，因为政府调控的只是它的过快增长的势头。否则，房价大幅下跌将严重影响经济复苏。鉴于此，指望房价下跌而买房，是不现实的，只有努力增加自己的收入才是硬道理。

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房价上涨与GDP的高速提升有斩不断的联系，这是根本原因。说白了就是，大家伙手里有钱了，购买力上升了，干点什么好呢？置业吧！其次就是国家的宏观调控政策：我们是公有制为主体的社会主义国家，公有制才是主流，作为国家主体来说，它想让房价不上涨，房价很快就会停止上涨。然后就是我们所说的炒房团的影响，有很多通过各种手段赚了钱的人，想把钱转为实业或者说让钱变合法，让它转几圈是个好办法，当然脑子有恙的拿出来显摆的人不算，那种人纯粹是脑子有坑。有市场就有上升潜力。

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