哈尔滨新房税费有哪些，知道的同志告诉一下吧谢谢

• 134****1653 不知道问问开发商吧 2013-10-25 15:09:45
• 138****3603 (一)买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)规费
  1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元
  (四)如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100元然后办理二手房的税费：营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)登记费和证件工本费:90元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 2013-10-25 15:09:29
• 143****8392 买一手房只需要缴纳契税。
  其他税金的纳税义务人不是消费者，而是开发商。 2013-10-25 15:09:09
• 138****4362 印花税 收费比例0.0005契税 建筑面积小于90，收费为1%，90-140为1.5%，大于1405.55%公证费委托办理产权手续费房屋买卖手续费 2013-10-25 15:08:44

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