契税都有发票的。
全部5个回答 >南宁新房契税怎么算？之前通过中介公司办理购房手续，担心中介会坑钱，想了解下新房契税一般是多少
157****1873 | 2013-10-25 12:33:46
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143****0098 首次购房是1%,有些地方是1.5%.建议你只用父母名字或只用你个人的名字买,国家现在实行限购令,现在把名额用完了，以后就很难买了. 2013-10-25 12:36:32
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157****1658 商品房合同价格的3%，建筑面积小于144平方米的按合同价格的1.5%交!楼上的说的很对，过期会收滞纳金的 2013-10-25 12:36:03
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156****0094 总价的3% 一个月内交噢 不然有滞纳金 144平方米以下是1.5% 2013-10-25 12:35:47
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157****4662 税要在买房合同签约后一个月内交.过期要交滞纳金.而且房产证的办理也要税票.大约是你的房屋总价的千分之一点五. 2013-10-25 12:35:27
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142****5663 契税退税属于依申请审批的行政事项，必须由纳税人本人携带退税申请书、申请退税报告、个人身份证明、开户银行及帐号、房屋(土地)权属转移合同、原缴纳契税完税凭证等材料，到南宁市契税征收所及各城(开发)区地税局契税征收点办理申请退税手续，经税务机关审核，如符合退税条件并且资料齐全的，税务机关将会在规定的工作时限内将税款退还至纳税人的银行账户。 2013-10-25 12:35:07
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目前厦门来说，如果你的房子是非普通住宅，那么契税是3%，如果是普通住宅那么，契税是1.5%! 如果你是第二套房，而且契税是现在去交的话，那么不管是普通住宅还是非普通住宅，都是3%!
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税
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契税是房价的1%-3%，主要和房屋面积大小有关。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征‘城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。应纳税额=计税依据×税率2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，即1.5%左右，对于小于90平的房子征收1%，而大于144平米的房子征收契税还是3%。对商业用房征收3%。年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
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契税一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
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