沈阳二手房公积金贷款额度是多少，我问的是二手房的，不是新房的

• 156****0393 在沈阳公积金贷款买2手房**是4成，贷款6成。贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定，每个贷款人按缴存公积金金额的不同，能贷款的额度也不同，需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果。
  2手房**高贷款额度是60万，但是也有条件的，就是不得高于房龄的**高贷款比例。根据现行规定，二手房龄10年以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的70%；11－20年的，贷款**高比例不超过房屋总价的60%；房龄在21－30年的，贷款**高比例不超过房屋总价的50%。房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的**低价格为准。 2013-10-22 20:07:38
• 152****9655 贷款比例按核准价计算（不含房屋装修及除房屋以外其他物品价款），房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。
  贷款的**低期限为1年，**高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,**长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
  2013-10-22 20:06:41
• 141****6372 具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。 2013-10-22 20:06:24
• 133****3708 申请人一方缴存住房公积金，贷款的**高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的**高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的**高限额为60万元。郊县贷款**高限额按规定执行。 2013-10-22 20:06:09

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