房子能贷额度跟评估价有关，公积金贷款的额度跟你还款能力有关(上限80万，国管60万)。如果是市管公积金谁贷谁提供收入证明，国管的双方都需要收入证明。
全部3个回答 >江阴二手房公积金贷款额度是多少？
155****7960 | 2013-10-30 10:57:35
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156****8155 按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的**高贷款额度
(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。 2013-10-30 10:58:12 -
131****2822 你可以上网查询一下。 2013-10-30 10:58:05
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151****9173 以现在的贷款政策，首套房是3成**，利率0.85折，那么**是23.4万。如果是二套就是**5成，利率1.1折，**39万。 2013-10-30 10:57:50
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这个已经有热心网友给出详细答案了~
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你可以上网查询一下。
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好像政策调整了
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据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限**长不超过30年。依据房价计算的公积金贷款额度：①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款，不含配套费)。②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点)。③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。
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