外地户口在潍坊买房的话，需要1年以上社保，具体你问下卖房的。望采纳。。
全部4个回答 >我是安丘的，单身，想在潍坊买房子，我户口跟爸妈在一个户口本上，因为爸爸有带款，我办理首套房证明需要哪些材料?急需答案，谢谢大家…
142****9758 | 2013-10-20 18:26:53
已输入 0 字
已有5个回答
-
152****1179 如果是你自己的房子的话，需要你的身份证、户口本、单身证明或者结婚证 2013-10-20 18:28:46
-
144****4384 申请表内容主要包括：购房人姓名，证件名称，拟购住房地址，家庭拥有住房情况，联系电话，证件号码，户籍所在地以及家庭成员具体情况 2013-10-20 18:28:33
-
131****7761 购买首套住房新房(二手房)，需要到当地房屋管理交易中心，领取家庭购房申请表，新房与二手房内容基本相同，只是新房多了开发商承诺盖章。 2013-10-20 18:28:21
-
137****3204 无房证明，去房管局开 2013-10-20 18:28:12
-
138****2539 只要你成人了，户口和你爸妈是否在一起无所谓 2013-10-20 18:28:02
相关问题
-
答
-
答
那也就是你是新上海人了，你是可以买房子的。
全部5个回答 > -
答
是的，需要。住房贷款贷款需要的资料是：第一种情况，住房公积金贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、**近三个月的工资明细表、中行的征信证明（若是已婚需要结婚证和双方的各项证明，若未婚需要未婚证明）等资料到住房公积金管理中心办理贷款；第二种情况，商业贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、**近三个月的工资明细表、中行的征信证明（若是已婚需要结婚证和双方的各项证明，若未婚需要未婚证明）等到指定银行办理贷款。补充商业贷款还有7折，8.5折等优惠贷款，视你的贷款额度而定，请咨询清楚情况。希望能够帮助你！
全部3个回答 > -
答
首先，你们要还清贷款后，才能把房产过户给父母。房产在押的话，房管局不会受理过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由你转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
全部3个回答 > -
答
不会！虽然在下对沈阳的相关规定并不清楚，但是该房屋的产权归属于你个人拥有，那么你的亲戚对该动迁政策不会享有如何权利，因为“动迁”本身对他没有产生任何危害，没有造成任何实质的损失。同时，虽然你的房屋被“动迁”，但是原本的户籍是不会改变的，除非属于移民范畴。
买房交流
3006
人正在讨论潍坊楼市
潍坊买房交流（364）
