前两套是商贷,现在已经不能再商贷了,关于是否还能公积金贷款,建议到公积金办查询,因为你这个比较特殊.
全部8个回答 >厦门二套房如何贷款?因为之前那一套房是我爸的,现在自己想买一套，但不知道二套房要多少钱,如何贷款?
144****1601 | 2013-10-20 11:52:50
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158****8782 二套房买入契税3%起步，可能是4%。**6--7成，贷款利率上浮为基准的1.1倍，公积金贷款有的地区受限制。 2013-10-20 13:51:05
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131****2726 **6成，带4成，利率上浮1.1倍，正常商业贷款也就是7.26的利率， 2013-10-20 13:48:56
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143****7537 1.现在的贷款都是外地户口限购的，如没在当地交够一年以上社保的是不给贷款的。
2.你母亲的年纪贷款**多带9-10年。
3.你如果是共有人的话，就是2套房了。 建议你以买卖的形势把小房子过户给你父母，房价低手续费也少。买大房子就可以享受低**、低利率了 ，还可以少交契税 2013-10-20 13:46:08
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已家庭为单位的，算2套，**六成。
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二套房**6成,贷4成。昆山二手房公积金贷款 1个人**高额度贷21万,夫妻2个人**高额度贷35万。公积金在昆山必须满半年以上才能用,根据所交年限与每月缴纳金额来计算贷款额度。
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房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税：房款的0.05%。3、 交易费：3元/平方米。4、 测绘费：1.36元/平方米。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%。2、 交易费：3元/平方米。3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
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为进一步做好房地产市场调控工作，内容中提及的购买第二套住房的**款比例调至60%，贷款利率不低于基准率的1.1倍的相关政策，引起了业内人士的广泛关注和讨论。在政策下达后，搜房网小编立刻致电南宁各大银行，进行二套房**比例调整情况**新摸底。
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