不清楚哦，不是说小产权有风险吗？为嘛你还想买，买个有保证的不是很好吗
全部4个回答 >厦门哪里有小产权房出售,**近想给老妈买套小产权房呢?
143****0696 | 2013-10-16 19:15:27
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147****3953 本人是厦门岛内某企业员工，现企业分配住房，价格低于市场一半。现出售个人指标。有意向联系QQ：2955868879小轩 2014-07-21 10:43:11
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155****3891 上李 东浦路的小产权房比较多,不能去房管局办理更名过户,只能做公证 2013-10-16 19:29:20
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135****2013 翔安马巷有几个盘 三四千 2013-10-16 19:26:17
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我有个朋友目前有一处小产权可以联系下QQ1071889890注明小产权
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位于丁香屯内的丁香湖畔新城附近就存在着几栋年代已经久远的小产权房。没有保安、没有园区、没有物业……粉色的墙体虽然是刚刚粉刷过的，但还是能看出它已经饱受了岁月的摧残。这样的几栋老楼就是当地人都知道的小产权房。
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小产权房存在的法律风险主要有：1、属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。2、小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。3、如果遇有国家征地或者拆迁的情形，购房者的利益很难得到法律的有效保护。4、小产权房购房合同属于违法，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。5、购买小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。6、小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。
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北京市建委房屋查询系统里没有登记的你有100套也不算，其中很多老区的已购公房西城区，海淀区，很多房子都没有登记，记录簿在册的购房仍属首套。
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