如果是首次置业没有做过按揭，**是三成，**多年限是30年，对于二次置业，**是四成，因为这是和银行审核相关的。
请问买房**是什么概念？
142****2240 | 2013-10-16 17:22:23
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136****7256 是3成，100万就要30万，年纪过了70岁就不可以做** 2013-10-17 09:39:01
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152****1538 **也就是第一笔成交价、也就是顾客与房东之间的定价、**有一次性付清的。也有贷款的且贷款方式的首款是按成交价30%交第一笔佣金（顾客第一次贷款，如果二次贷款一般是按成交价60%来交）。
与此同时也可以与房东讨论一下 2013-10-17 09:38:49 -
155****7251 我来给你解答：比如你看起一个房子，业主要卖100万。你要贷款才能买，然后你就要请评估公司的给你出评估报告，比如评估报告出了80万，给你贷7成，就是56万。所以你能贷到的钱就是56万。
然后是过户，过户时房交所要给你这个房子定价，假设房交所认为你这个房子过户价为60万，那么你要承担总价为60万的相关税费，1%个税，3%契税，还有营业税等等。各种税率视具体情况而论。这些税费假设要6万元，中介费（和中介公司商定）2万。那么你的**款就是房价100万+8万的过户费-56万（银行贷给你的钱）=52万。
所以**就是房款+过户费用-银行能贷给咱的钱。 2013-10-17 09:38:03 -
148****4257 如果是首次置业没有做过按揭，**是三成，**多年限是30年，对于二次置业，**是四成，因为这是和银行审核相关的。 2013-10-16 17:22:42
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