上海公积金贷款买房条件是什么?有朋友知道么.

153****1236 | 2013-10-07 09:46:26

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155****5966 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;账户余额不低于5500;购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%);申请人有偿还贷款的能力;没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。即为公积金贷款,银行会从你的公积金账号扣除。商业贷款要用公积金还贷款,必须
1、还贷时间满一年,
2、每年的4月份、9月份,
3、还款额不少于6个月的 2014-02-16 09:37:11
156****8351 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;账户余额不低于5500;购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%);申请人有偿还贷款的能力;没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。即为公积金贷款,银行会从你的公积金账号扣除。商业贷款要用公积金还贷款,必须
1、还贷时间满一年,
2、每年的4月份、9月份,
3、还款额不少于6个月的 2014-01-19 18:50:50
142****1014 连续交满半年且购房时在缴中 2013-12-19 11:05:23
133****5867 首先您在上海交纳公积金,其次您交纳时间不低于6个月,还有就是您公积金帐户不低于7500元的余额 2013-12-19 09:58:16
143****3325 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;账户余额不低于5500;购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%);申请人有偿还贷款的能力;没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。即为公积金贷款,银行会从你的公积金账号扣除。商业贷款要用公积金还贷款,必须
1、还贷时间满一年,
2、每年的4月份、9月份,
3、还款额不少于6个月的 2013-12-08 10:09:31
145****2972 :1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或居住证;3)在申请贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金;4)至少**房款的三成;5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力6)公积金至少交纳6个月以上7)公积金余额不低于7500; 2013-11-29 10:51:41
138****9442 **新政策要交满2年然后才可以使用 2013-11-22 09:52:02
133****1621 上海二手房公积金贷款买房条件是:1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或居住证;3)在申请贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金;4)至少**房款的三成;5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 2013-10-07 09:47:26
156****8359 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;账户余额不低于5500;购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%);申请人有偿还贷款的能力;没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。即为公积金贷款,银行会从你的公积金账号扣除。商业贷款要用公积金还贷款,必须
1、还贷时间满一年,
2、每年的4月份、9月份,
3、还款额不少于6个月的 2013-10-07 09:47:08
141****1745 连续交满半年 2013-10-07 09:46:47

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公积金需要连续满足6个月才好贷款的。还需要有13个月的社保才可以买的。
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去公积金管理中心办理：1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
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条件不多，去开发商处可以咨询一下
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一、公积金贷款买房所需条件：1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。 2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件； 3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证； 4、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力； 5、贷款人规定的其他条件。二、公积金贷款买房所需资料及申请流程：　　1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具
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