房屋租赁缴税标准(以下营业税从2016年5月1日起改为增值税)以月租5000元为例计算各税额一 个人出租计算:营业税=5000*3%/2=75元。城建税=75*7%=5.25元。教育费附加=75*3%=2.25元。房产税=5000*4%=200元。二 单位出租计算:营业税=5000*5%=250元。城建税=250*7%=17.5元。教育费附加=250*3%=7.5元。房产税=5000*12%=600元。根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点 。营业税起征点的适用范围限于个人。营业税起征点的幅度规定如下:按期纳税的,为月营业额1000-5000元。按次纳税的,为每次(日)营业额100元。省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、国家税务总局备案。
全部3个回答 >我现在没有住房,工资2000多一些,在外面租房子的话,就没有钱支付生活费了,我该怎样申请廉租房呢?
158****3580 | 2013-10-06 23:07:53-
143****6515 基本上没戏,不是打击你因为你的工资太高了你要知道廉租房的标准 2013-10-06 23:10:08
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148****6905 申请廉租房不是那么容易滴。租房就用租房宝吧,信用卡支付房租,方便、快捷,还可以月付房租。 2013-10-06 23:09:49
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144****3553 一、廉租住房保障对象的申请、审核、公示和退出办法
(一)发布公告
由市住房保障和房产管理局利用新闻媒体,面向全市发布廉租住房保障受理申请的公告。
(二)递交材料
符合廉租住房保障标准的家庭申请廉租住房保障时需提供下列材料:
1、申请人家庭身份证和户口簿;
2、申请人家庭收入情况的证明材料;3、申请人家庭住房状况的证明材料;
4、其他应提供的材料。 2013-10-06 23:09:11
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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可以是可以。。但是问题是,因为租房需要提取住房公积金,要开发票。。亲,有哪些房东收租会给你开发票??醒醒吧
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有点难,贵阳申请廉租房申请应具备的条件:具有本市城镇居民户口;符合贵阳市政府公布的廉租住房保障家庭低收入标准和住房困难标准;共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。 廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准,由贵阳市政府根据统计部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平,结合社会经济发展情况和平均住房水平确定,并适时调整,每年向社会公布一次。廉租住房保障家庭的人口计算,以家庭成员中纳入城镇**低生活保障的人数为准;廉租住房保障范围扩大至低收入家庭后,以户籍记载家庭人口数为准。廉租住房保障面积标准,由贵阳市政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素确定,并每年向社会公布。对无房的家庭按政府确定的面积标准进行保障;对有住房的家庭,按差额面积标准进行保障。
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对于租客来说,各种费用是必须自己承担的,一般费用有租客自交缴纳,和房东代收代缴两种,在租房协议中应该明确。很多公共收费是两个月一次,如水电煤;物业费有按季度交,或半年交;此外还有有线电视和宽带费,一般按月交,各地情况略有不同,应该向房东问清楚为好。1. 一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的,家电要开机看是否能工作。注意有些是要住进去之后才会发现问题的,比如空调。如果空调本来就存在漏雪种的问题,那么只要房东在你入住之前把雪种加满了,你当时一时半会是发现不了问题的,等雪种漏完了你才会知道。所以,在签租房合同时一定要把维修责任写清楚,这就是要注意的第二点了。2. 一定要仔细阅读租房合同。一般租房合同都是对房东有利的,一定要看清楚每一条内容,发现不合理的就要求修改,如果不能接受就果断不要签。比如,要约定维修责任。事实上合同法上有明确规定,非人为损坏或者承租者正常使用下造成的损坏或损耗,承租者(租客)是不用承担责任的。但就有些房东根本不管合同法,只认你在签合同时签了物品清单,也就认定你在租房时确认过这些东西都是好的了,那么在租住期间坏了就要你承租者修,房东不负责任。所以,为了维护自己的利益,**好还是在合同上把维修责任写清楚。
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