公积金和商业贷款的利率会不一样，不同银行在不同时期利率或有优惠，或有上浮
全部2个回答 >西安房贷利率政策是什么？每个银行都不一样吗？或者公积金贷款利率和商业贷款利率有什么差别吗？
138****7501 | 2013-10-04 21:24:47
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156****5483 公积金和商业贷款的利率会不一样，不同银行在不同时期利率或有优惠，或有上浮 2013-10-04 21:29:41
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144****2126 一般都是基准利率，但是不同银行有不同的政策，可能有的银行针对不同客户会有不同的优惠 2013-10-04 21:27:38
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146****0761 首套房还是执行的基准利率，二套房是基准利率的1.1倍。 2013-10-04 21:25:20
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中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
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每个银行的房贷利率是各不相同的，虽然会有基准利率，但是各大银行会根据自己的需求制定不同的房贷利率，会结合当地推行的政策和市场情况来决定，相对来说是国有银行的贷款利率要低一些，但是国有银行的审核标准比较严格在选择银行的时候要结合自己的实际情况，有条件的话可以先选择使用住房公积金。房贷利率主要是和还款的方式有一定的关系，一般分为等额本息还款和等额本金还款，如果说是普通家庭，每个月的收入都来自于工资，建议选择等额本金的还款，也是银行的，主要推荐还款方法，每个月偿还等同数额的贷款，在还款初期承受的压力并不是特别大，但等额本息在还款初期的还款额度是比较高的，越到后期还款的费用就越少，比较适合于初期经济能力比较强的人群。
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银行信用贷款的利率并不一样的。个人到银行申请信用贷款，不同的银行，信用贷款的利率并不一样的。只是相对来说，到银行申请信用贷款，相对于民间贷款公司来说，银行信用贷款的利率要低一些。 因为信用贷款的利率会上浮，而不同的银行，信用贷款上浮的情况并不一样的，有些银行信用贷款的利率是上浮1.1倍，有些银行信用贷款的利率则是上浮1.2倍、1.5倍不等。所以，不同的银行，信用贷款的利率是不同的。
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贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。您可以登录我行主页，点击右侧实时金融信息下的“贷款利率”查看。
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