买房人看楼盘的时候对于该楼盘的商品房预售许可证很关注，那么，商品房预售许可证可以通过哪些渠道查询呢？笔者搜集资料为您解析此问题。 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。那么，西安商品房预售许可证怎么查询？西安商品房预售许可证查询网站是什么？ 西安商品房预售许可证查询网站 西安市房管局 西安市房管局网站 http://www.xafgj.gov.cn/
西安预售许可证查询地点在哪？有网站可查询吗？
152****0624 | 2013-10-04 21:03:12
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141****5551 安同生活城预售证 2014-07-02 02:10:09
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136****2708 一般房管局官网上都会有预售证查询这项查询功能，比如西安市住房保障和房屋管理局 服务网就可以查询。
2013-10-04 21:05:30 -
141****9384 http://www.xafgj.gov.cn/这是西安市房管局网站，你可以进里面查询 2013-10-04 21:05:13
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。所有预售商品房在出售之前均需要要取得预售许可证，一般可以当地的透明售房网处查询可得。
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这个我也不太懂，你瞧瞧房管局的网呗
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保利地产的话 属于全国前十强 实力应该没有问题 五证的话你去网上是查不出来的，**好去你们当地的城建局（城乡建设规划局），你是里面的工作人员 如果说证不全的话 你们上级怎么给客户**有力的解释呢？如果说你们 土地证已经全部拿下来的话 后面的证也就是花花钱的事情 没有必要太担心的 钱花到了 证自然也就下来。我想着应该是和现在的政策有关系 现在国家都在打压房价 像万科，金地 中海 保利 这些大开发商应该起到带头作用吧 也可能是上级估计把证托着不给 这就是给其他开发商看的（杀鸡给猴看）。以迎合国家的政策。 相信保利吧 他们不会有问题的。
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有可能是其他的楼也已经备案了，只是没有上传上去，也有可能是，只暂时办理出一个楼的预售证了，你可以咨询下房管局的工作人员的！
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