需要交纳担保费,而且他们还要收取评估费你要申请公积金贷款,肯定有担保的纯在。担保费主要是评估公司收取,他们担保在你们过完户7个工作日放款给卖方如果你不缴纳担保费。正常的放款时间得4-6个月,因为公积金管理中心一定要见他项权利证才能放款! 所以业主不会等你4-6个月,所以担保在市场上有存在的价值
全部5个回答 >请问第一次购买苏州商品房,办理公积金组合贷款,听说要缴纳担保费,请问担保费的收取比例是多少?
131****6188 | 2013-10-04 00:10:52-
144****8098 您好,担保费的计算需要知道贷款年限,贷款金额以及收费系数表计算。由于不知道您贷款年限,给您列举几个吧。1年担保费为273元5年担保费为861元10年担保费为1683元15年担保费为2568元20年担保费为3516元25年担保费为4557元30年担保费为5652元 2013-10-04 00:15:03
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143****5249 要想公积金贷款你必须交存半年以上的公积金!!!
公积金个人贷款条件 1 、在本市缴存住房公积金,具有城镇户口的在职职工;
2 、按规定连续足额缴存住房公积金半年以上;
3 、具有稳定的职业和收入,并有偿还贷款本息能力;
4 、具有符合法律规定的购房合同(协议)或者建造、翻建住房批准手续;
5 、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款 30% 以上的自有资金;
6 、同意办理住房抵押、有价证券质押或者由市房屋置业担保公司提供担保,办理住房抵押的,应当参加抵押住房综合保险,办理置业担保的,应当将住房抵押给担保公司。 公积金个人贷款需提供资料 1 、户口、身份证原件及复印件;
2 、购房合同原件;
3 、住房公积金证明(单位住房公积金账号及个人顺序号);
4 、工资收入证明;
5 、首期付款 20% 收据(原件及复印件);
6 、夫妻双方不在同一户口,需提供结婚证原件及复印件; 2013-10-04 00:11:47 -
132****8587 我是苏州市住房公积金管理中心的职工目前是万分之7.5,公式:贷款金额*年限*比例目前贷款的话,如果你的个人信用良好,可以打6折,以人民银行的信用报告为准 2013-10-04 00:11:19
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办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费:根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)《通知》明确,取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。 住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
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需要交纳担保费,而且他们还要收取评估费你要申请公积金贷款,肯定有担保的纯在。担保费主要是评估公司收取,他们担保在你们过完户7个工作日放款给卖方如果你不缴纳担保费。正常的放款时间得4-6个月,因为公积金管理中心一定要见他项权利证才能放款! 所以业主不会等你4-6个月,所以担保在市场上有存在的价值
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需要交担保费用,担保费用是交给住房公积金管理中心的。它是公积金管理中心一个直属单位,因为银行放款是直接面对的公积金管理中心,然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款!所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的,当然要收费了。收费标准是:市属:收取担保贷款额*0。5% 国管:收取担保贷款额*0。3%**少收费是300,在公积金管理中心做面签的时候缴纳,另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。
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贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用,一般由银行收取,收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费,收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三,**低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三,**低三百,**高一千五)。
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