苏州园区住房公积金贷款额度以及每月的还款？ 详情：问下达人，本人工资3000多，工业园区公积金贷款**高贷多少啊？每个月还款如果是3000的话，每个月公积金账户会交1500，另外1500是不是自己用现金还呐？     是不是 每月还款总额3000=公积金1500 + 自己另交1500 ？？？  

• 152****4390 按照你这种情况差不多可以贷款不超过50万，如果你可以将收入证明工资额度适当提高一点，那贷款总额也可以提高的。
  所以贷款50万左右还贷20年，你每月应该还款约3500~4000元每月，公积金每月支付2500元左右，现金需要支付1000~1500元。
  这里有个重要提示，当你年龄满35周岁就不可以继续使用公积金偿还贷款了，这是园区公积金管理中心的规定。所以在35周岁之前尽量用足你的公积金。 2013-10-03 23:43:32
• 143****8139 1：可以贷款多少；根据每个人情况（年龄；收入等）园区公积金有不同规定；具体可以自己上公积金网站查；上面有计算方法的。
  2：你如果买在园区可以用公积金还，非园区不可以用公积金还；具体咨询给你贷款的银行和公积金中心。如果是公积金还；每月公积金中心会转帐到贷款银行的；这个不要你操心。
  3：一个月还多少同样有规定；上网站自己查吧
  4：你老婆没有没关系；用你的公积金买就是了 2013-10-03 23:43:06
• 157****7659 苏州公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取**小的一种为**高限额：
    ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；（你贷30年的话就是38万）
    ⑵新建普通住房购房款的70%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估价的60%以内；（这个...很高了）
    ⑶贷款**高额度。**高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过32万元，二手房每笔**高不超过22万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房**高不超过20万元，二手房、自（翻）建住房**高不超过15万元。  
   
  综上所述，如果单身，你可以贷20万；夫妻都在苏州交公积金则可贷32万。在此之前你可以把公积金个人帐户的钱都取出来，能帮一些忙。
   
  关于每月的还款
  每个月还款如果是3000的话，你就要用现金去交3000。
  至于每个月交的1500公积金，不是打到你银行帐户的，你只能每年分一次或两次提取。但，个人帐户应保底10个月的缴存额。
  也可以用提前还贷的方式每年打入银行帐户，减少每月还款额。
   
  不知是否帮到你 2013-10-03 23:42:36

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