西安住房公积金贷款办理流程具体步骤分为几步？我**近考虑买房，但是不知道公积金贷款和商业贷款的办理流程，听说公积金贷款更实惠，所以想先咨询一下。

• 137****4606 公积金贷款是挺实惠，但是耗费时间很长。 2013-10-01 23:16:12
• 132****8449 西安市公积金贷款流程如下：
  1、申请人想住房公积金管理中心提出申请并提供有关资料；
  2、住房公积金管理中心确定贷款额度、期限；
  3、与银行签订贷款合同；
  4、由担保公司办理担保手续出具担保办结通知书；
  5、住房公积金管理中心划拨贷款资金；
  6、银行发放贷款。 2013-10-01 23:15:46
• 156****3013 住房公积金贷款办事指南
  （一）借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
  （二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
  （三）借款申请人等待电话通知 1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
  （四）借款申请人在相关合同上签字 1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
  （五）银行放款 借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
  （六）按月还款 借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。 2013-10-01 23:15:31
• 138****1208 　一、申请人填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》（以下简称《审批表》，同时提供以下资料：（以下资料均须审查原件）
  　　1、个人资料
  　　（1）借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）复印件各四份；
  　　（2）借款人婚姻证明（单身证明、结婚证明、离婚证或离婚判决书，丧偶的须提供死亡证明）或单身职工和结婚证丢失的借款人婚姻状况可由其做出婚姻声明，复印件4份；
  　　（3）购房缴款凭证复印件4份；
  　　（4）借款人及配偶收入证明或声明4份；
  　　（5）合法的购房合同原件4份；
  　　（6）借款人住房公积金缴存证明；
  　　（7）借款人及配偶印章。
  　　2、房屋建审资料（仅新做楼盘第一次提供）
  　　（1）建设用地规划许可证；
  　　（2）国有土地使用证；
  　　（3）建设工程规划许可证；
  　　（4）建设工程施工许可证；
  　　（5）商品房预（销）售许可证或单位集资建房批复；
  　　（6）建审平面图及楼层平面图。
  　　二、信贷科（或银行代理员）对借款人提供的资料的真实性进行审核和贷前调查，在借款人所提供资料真实、齐全的情况下，在3个工作日内做出同意贷款或不同意贷款的答复，不同意贷款的要说明原因。
  　　三、确定贷款额度和期限
  　　（1）对于单笔贷款金额在30 万元以下且借款期限不超过25年的，信贷人员（或银行代理员）在《审批表》上签署意见并指导借款人填写相关表格，2个工作日内完成；
  　　（2）对于单笔贷款金额在30万元以上（含30 万元）或单笔贷款期限超过25年（含25年）的，由信贷科（或银行代理员）将资料报中心信贷管理处贷前预审，信贷管理处在2个工作日内做出审批，不同意的说明原因；
  　　四、综合业务部对贷款资料完整性进行审核，2个工作日内完成；
  　　五、中心审批，3个工作日内完成；
  　　六、银行代理员依据中心批准的《审批表》，与借款人签订《西安个人住房公积金借款合同》（以下简称《借款合同》）并填制《借款凭证》（借据）。《借款合同》和《借款凭证》中的贷款起止日期暂不填写，2个工作日内完成；
  　　七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。
  　　八、信贷科贷时审核后，中心财务会计处依据《贷款担保办结通知书》和《审批表》给银行开具《住房公积金划款通知书》将款项划入借款合同规定账户，2个工作日内完成；
  　　九、贷款发放后，银行代理员5个工作日内将贷款资料移送综合业务部归档，并及时催收贷款。
  
  2013-10-01 23:14:33

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