西安房产证上加名字手续怎么办理？我和我恋爱了七年的女朋友结婚了，想要把她的名字也加到我的房产证下，不知道各位大仙有没有什么办法。认真回答问题的祝家庭美满，单身人士早日找到另一半，谢谢各位。

• 137****1276 夫妻加名字不用交税费的，几百的手续费。
  具体到房管部门咨询，各地情况不一样 2013-10-01 22:30:38
• 135****2014 你女朋友找了你挺幸福的，先祝福一下你们。其实你们要做的很简单，你只要和你老婆带着你们的结婚证，还有彼此的身份证户口本，就可以到房管所直接备注添家上她的名字 2013-10-01 22:30:16
• 148****1847
  第一种情况：有房无贷
  
  　　办理流程是：
  　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
  　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  　　
  　　第二种情况：有房有贷
   
  据了解，在西安市房屋产权产籍管理中心，按揭购房在未偿还清房贷时，不能加名。理由是房屋还处于抵押状态。但可以先去银行办理抵押变更手续，然后再去市房屋产权产籍管理中心办理。
  　　
  　　办理流程是：
  　　1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
  　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
  　　3、其他步骤同“有房无贷”。
  　　
  　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  
  　　1、每平方米2.5元交易费。
  　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
  　　3、万分之5的印花税。
  　　4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
  　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 2013-10-01 22:28:50
• 141****0954 在西安,这个很好办理,只要带好相关的证件就可以了，带上身份证 结婚证 户口本 房地局办理100元 2013-10-01 22:27:21

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