可以,房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种**方便的办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
全部3个回答 >青岛房产证可以办理抵押贷款吗？我想去办理一下又毫无头绪
134****6077 | 2013-09-28 11:05:08
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134****6796 办理抵押贷款的房子，房产证一般都由银行保管。 2013-09-28 11:08:59
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135****0351 1、首先办理抵押贷款的房子必须符合银行的评估标准，如面积在40平方米以上，
2、房龄需在20年以内(天天贷款网提示：建成年代70、80年代的房子本公司也可以办理)，
3、房产价值有多少。住房的**高贷款额度为70%，商用房的**高贷款额度为60%; 能否贷款30万元取决于李先生的房产价值多少
4、**关键的一点，房产证丢失是不可以办理房产抵押贷款的。若有补办证明，要看该证明是否具有法律效力，建议该申请者委托银行去房管局查询房屋权属。 2013-09-28 11:08:25 -
132****8196 新 商品房 2合1了都 没单独的土地证 但个人住房贷款很多银行都不办理 邮政储蓄还有这个业务 门槛也底 去问问吧 2013-09-28 11:07:35
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产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。 因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下： 带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口； 排号； 到号后到窗口办理抵押； 当天就可以办理好，80元的工本费；
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1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件; 如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
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能办理，只要你的房子真实存在。需要的资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本、收入证明、个人工资卡流水。
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首先确认你要抵押的房子没有贷款;然后带上你的房产证到意向银行进行房产评估,就是确定你的房子现在的市值多少钱;然后银行会根据你房子的评估情况和你的收入状况以及贷款的用途,给予你相应的贷款额度,一半为你抵押房产金额的50%--70%。具体情况你需要到相关意向银行进行咨询,因为各个银行的规定会有一定的差别。
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