江津区新居办表示，城市新居工程是民心工程，将遏制相关投机行为。为防止有人以每平方米2000元以下的低价购买限价房转卖赚一笔，对购买者有两条重要的“紧箍咒”：五年内不得上市交易；房屋每年的价格涨幅不能超过5%。
全部4个回答 >西安限价房可以进行买卖吗？如果我今年能买上限价房，是不是什么时候我想要卖了都可以呢、？
135****8151 | 2013-09-27 22:49:41
已输入 0 字
已有4个回答
-
136****8070 现在的规定是购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。所以可以的 2013-09-27 22:51:53
-
145****8487 如楼上所说，至少5年以后才可以，不过你实在是可惜了这次摇号得来的限价房了 2013-09-27 22:51:15
-
134****5960 限价商品房办理房地产登记时，登记机关将在《房屋所有权证》上注明“限价商品房”字样。限价商品房自房屋所有权证登记之日起5年后，可上市交易 2013-09-27 22:50:38
-
157****3272 好不容易申请个限价房，你还要卖了，你有毛病啊，申请下来就是为了卖啊 2013-09-27 22:50:15
相关问题
-
答
-
答
去问问哈尔滨住房保障和房产管理局去，那就是管这些保障房的，政策什么的都是从那出
全部4个回答 > -
答
不知道额，你在哪申请的你可以问申请地啊。我估计是可以的，大不了卖了之后你以后再也没有资格申请了，但是既然你都有能力申请商品房了就不在乎这个了把
全部4个回答 > -
答
可以。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住；2、限制：限价房8年内不得上市转让；3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项：1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定；2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点；3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方；4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。
全部5个回答 > -
答
限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
全部3个回答 >
买房交流
3106
人正在讨论西安楼市
西安买房交流（454）
