卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。其他相关证明：(1)凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;(2)如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;(3)如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件;(4)无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
全部2个回答 >南昌如何办理房产证过户，不知道怎么办，知道的请告诉我下吧！
155****6622 | 2013-09-27 16:57:23
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151****0863 这问题我**有发言权啦!因为我去年刚办过。首先要以前的房主带上房产证，会同你一起去当地的房管所把以前的户名改成自己的名字就成。一般办完登记后15个有效工作日就能拿到手!记后15个有效工作日就能拿到手! 2013-09-27 16:58:12
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157****4420 买卖双方到场共同申请，所需材料：房产证原件、买卖合同、买卖双方身份证明、完税证明等。 2013-09-27 16:58:01
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146****6027 1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。
2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。
3、权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。
4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场，填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印，工作人员进行录入，受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。 2013-09-27 16:57:49 -
152****4732 直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了，材料可能比较多，我是中介直接办，具体你要咨询一下，包括流程。
材料齐了，当日办理，交税，20日左右可以拿到新产证。具体材料，我记得的有身份证，户口本，购房发票(上家提供)，房产证，买卖合同(合同上价格写低，可以少缴一些税，因为有个差额的百分之五点五，不能做太低，要不审批通不过)，契税发票(上家提供)。 2013-09-27 16:57:39
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一般情况下需要交纳交易服务费(如果是商品房由开发商缴纳)，各地规定不太相同，一般是6元/平，登记费80元/件，契税1.5%，剩下的就是按揭所需费用，一般有以下几种：评估费0.5%(部分楼盘可免)，抵押登记费80元/件，剩下的就是代办按揭费，一般是贷款额的1%。还有贷款合同公证贷款额的1.5%，其实除了交易服务费，登记费，契税，其他的根据开发商不同，都可以免掉，希望对你有所帮助!
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我将我的房子产权写上我两女儿的名字,请问怎样办理,需多少费用.
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你尅上网查查，很多的
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1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;4.索要缴纳税费的正式发票
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