南昌办理房产证需要多少钱？**近需要办理这个证，知道的请告诉我下，谢谢！

• 141****6153 一般情况下需要交纳交易服务费(如果是商品房由开发商缴纳)，各地规定不太相同，一般是6元/平，登记费80元/件，契税1.5%，剩下的就是按揭所需费用，一般有以下几种：评估费0.5%(部分楼盘可免)，抵押登记费80元/件，剩下的就是代办按揭费，一般是贷款额的1%。还有贷款合同公证贷款额的1.5%，其实除了交易服务费，登记费，契税，其他的根据开发商不同，都可以免掉，希望对你有所帮助! 2013-09-27 16:41:07
• 131****6357 开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
  办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
  144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。
  财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，**新规定，普通住房减办收取 2013-09-26 15:40:40
• 151****6747 一手房办房产证的钱，**主要的是契税，一般地方的税率为140平米以上为总房款的3%，90-140平米为总房款的1.5%，你没有告知房屋单价和总价以及面积是刚好140平米、还是140平米多一点或少一点，故建议你自己对照和计算一下。 2013-09-26 15:36:55
• 135****5682 1.5%契税和其他 小额的费用。其他小额 费用包括办证手续费 和证件工本费 等。 2013-09-26 15:25:58

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