哈尔滨二手房按揭费用是怎么样计算的？那个好心人知道，麻烦拉，谢谢。

1.营业税2. 个人所得税3. 印花税4. 契税5.测绘费6.二手房交易手续费总额7.登记费以上就是二手房交易费用的组成部分。

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按揭代办费用应明确列明在服务合同中，避免隐形收费。消费者应仔细审查合同条款，确保费用合理且符合法律规定。如有疑问，可咨询专业律师，维护自身权益。

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情况不一样费用不同的。

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贷款利率都是国家统一的，5年以上商业贷款年息为4.9%，如果是首套有利率下调10%-15%的优惠；公积金贷款五年以上利息为3.25%。二手房按揭贷款流程目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机银行按揭手续：1、与银行签订按揭贷款看合同；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借款人将**款 打入银行指定账户，由中介公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵 押登记手续；7、领取它项权利证书，并交归银行；8、银行将余款打入，指定账户，由房产中介公司转交给卖方。9、借款人（买方）到银行领取相关资料，开始按月还款。

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南京二手房买卖税费交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。二手交易税费主要包括：1、交易契税：评估价×1.5%;(买方)2、交易印花税：评估价×0.05%;(双方)3、交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡;(双方)4、交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)5、测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)6、产权证印花税：每本5元。(买方)如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。以上就是2013年南京二手房买卖费用的介绍，2013年如果你准备在南京购买二手房，一定要弄清楚南京二手房交易费用有哪些，这样有助于你在交易过程中避免损失。

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