二套，因为名下已经有一套房，开不出来无房证明
全部5个回答 >我婚前名下就有2套商品房。现在我老婆又想买一套，我想问问，**是多少？没有贷款记录用公积金贷款利率有什么变动吗？
133****6072 | 2013-08-28 14:47:16
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158****0941 因为你们结婚了，所以以家庭为单位，你老婆要是再买就是3套房，不能商贷了。就看你们之前有没有公积金贷款过了，如果没有用过，就算首套，**是3成。 2013-08-28 15:12:03
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已家庭为单位的，算2套，**六成。
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不可以了,北京的规定是北京市户口家庭**多只能拥有两套房
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可以，属于二套房，**6成以上
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。
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