买新房的话交契税、印花税、住房维修基金、面积差价一般由开发商代收，其余水电气进户费、物业费、电梯费、装修保证金等；买二手房的话是1、契税：首套住房90平米以下征收1%，90-144平米征收1.5%，其它一律3%；2、交易手续费：3元/平米；3、房产登记费：80元/件。
现在名下有一个房子，如果再买个新房需要交多少税呢？如果再买个二手房需要交多少税呢？
134****0211 | 2013-08-26 15:05:39
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131****7069 和新旧没有关系，和第一套，还是第二套有关系。 2013-08-28 09:06:57
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156****8657 新房除了房款以外，只用交契税和大修基金，二手房过户时，交的税费有个人所得税，营业税，契税，登记费，交易费等等。 2013-08-28 09:06:31
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有一套房再买房需要3%的契税，还需要交易费3元/平方米登记费，按规定是在200元内，第二套房的首付在30%，部分需要50%的首付款。购买第二套房要注意:①要求卖方提供产权证书正本，并到房管部门查询真实性，以及拟产权来源和记录。包括房主，登记日期，价格等，需要确认产权的完整性，了解所购房抵押情况，注意房主与卖房人是否一个人。要搞清楚所购房源是否属于允许出售，军队，医院的公房要原单位盖章后才能出让。②与商品房不同，二手房买卖都需要消费者自己详细了解。决定购买前，消费者应该观察户型是否合理，管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调家电，查看天花板是否有渗水，墙壁是否有爆裂等明显问题，有的还应询问保安水平管理费及收费标准。
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除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。
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继承房产再卖需要交税，具体需要交多少，取决于你的房产所在地的税法规定。一般来说，继承的房产销售税率比普通房屋低，一般税率为0-3%，但是具体的税率要根据不同地区的规定来定。
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满二唯一的二手房手指：对个人转让普通住宅2年之内、并且是家庭唯一生活用房。满二唯一的二手房买家需要交纳的税有：契税、交易印花税，契税税率为：3%，交易印花税为：0.05%。1、契税是由买方交纳，交税比例是： 普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税；（1）符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)；（2）实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
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