继承房再卖需要交多少税

继承后再卖房子需要交税，具体税额取决于房屋的原值和继承者出售房屋时的出售价格。通常，房屋的出售价格高于其原值时，税额将按照差额计算，一般按照20%的税率征收，最高不超过50万元。例如，继承人出售一套房屋，其原值为100万元，出售价格为120万元，则应交税20万元（120万-100万*20%）。

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20%个人所得税，满足满五唯一的条件，可以不用付20%的税

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若继承父母房产再卖掉，则根据《个人所得税法》第三十八条规定，转让继承房产所得的净收入，应当按转让收入或者转让价值中较低者乘以税率征收个人所得税。净收入指转让价款减去转让房产购置时的房产价款（包括转让人因购置房产而支付的其他费用）的金额。税率的计算根据《个人所得税法》第二十四条规定：转让财产所得的净收入，若净收入不超过1000元，税率为0，超过1000元至5000元的部分按5%征收，超过5000元至20000元的部分按10%征收，超过20000元至50000元的部分按15%征收，超过50000元的部分按20%征收。

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继承父母房产再卖掉，需要缴纳营业税和个人所得税。营业税是按照房产出售价格的3％来计算，个人所得税则按照减去可免税额后的收入的比例来计算。可免税额一般为两万元，如果税前收入在20万以内，则所得税率为20％，如果税前收入超过20万，则按照累进税率计算，最高税率为45％。

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一、概念：房产继承税费是指税务机关征收的，按照《中华人民共和国继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。二、缴纳税费：1.营业税不再缴纳，但需要提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。(1)2. 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。(2)在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。3.登记费：100元/件；4.合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；5.权证印花税：5元/本；6.交易手续费：5元/平方米；7.如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。注：因各个城市政策不同，税费有一定差异，具体请咨询当地税务部门。

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