在去售楼部之前做好功课，比如对当前整体楼市的了解，各个分区的价格基线大约是多少，国家相关政策是什么之类的，务必要心里有谱才不会被售楼人员牵着鼻子走售楼部买房子如何砍价在售楼部一般会有销售人员接待，别一上来就问价，这样销售人员会给报个**低的价格以吸引客户进一步成交。先整体问问楼盘的相关情况，以及工程进展等等似乎同价格无关的东西，热热身，联络联络感情售楼部买房子如何砍价通常而言，首先同客户接触的销售人员一般都是级别**低也是权力**小的，越往后接触的级别越高权力也越大，要想砍价有效果，必须同这些有权利的人砍才行售楼部买房子如何砍价尽量可能地不同其它购房者进行信息公开，不要天真地以为同为购房者，自己把实情相告对方也会如此，因为房子就那么多，购房人却是不定量的，所以砍价多少无需同其他人汇报售楼部买房子如何砍价步骤阅读5房价一般都设有**低价，所以不是一味地砍到底就是好的，售楼处是需要赚钱的，想买成本价的房子就别去售楼处，而是需要认识开发商老板了
全部3个回答 >售楼处的人一定是开发商的人吗?
143****4039 | 2013-08-01 14:57:18
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157****0010 现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。“有些代理公司的销售为了卖出房屋，欺骗消费者说这个地段交通十分便捷，新开的地铁就在附近，但其实地铁通过的路线与这里八竿子打不着，步行十分钟可能是驱车十分钟。
甚至曾经有售楼处直接在小区附近自己模仿建了一块地铁路标的牌子。”一位曾经任职于多家房产公司的销售人员说。 2013-08-01 14:58:21 -
156****0218 这个真不一定是，有很多的开发商给代理公司销售了。 2013-08-01 14:57:48
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问 售楼处是开发商吗答
开发商设立售楼处很正常。如果说开发商开发出来的楼盘交由销售代理商公司销售的话。案场你可以派自己公司的销售人员驻场。关键是前期你们合作的合同上，有没有条文说你们是总代负责整个楼盘的销售工作，或者说开发商不允许设立自己的售楼处，只能由你们代理公司销售
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旭辉集团是上海的一家上市房企，进入郑州的第一个项目，打造纯住宅小高层，品质保证，永升物业（全国排名15，国家一级资质），一般公寓会打造纯地铁盘，旭辉是住宅，在地铁9号线的沿线
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没有拿到房产证的新房是不可以落户的，因为房产证是有法律效应的证明。 派出所凭它报户口，这是公安部的规定。 派出所是不能凭其它的证明来上户口的。
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问 房产交易管理部门答
带着买卖合同，产权人的身份证，户口本，（如果是夫妻的名字就要夫妻双方身份证和结婚证，户口本）到当地的房地产交易中心或者是建委办理即可。
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