什么是房地产抵押基金？

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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房地产抵押是指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(抵押权人)提供债务履行担保的行为。房地产按揭属于房地产抵押的一种形式，一般特指用所购房屋作为担保贷款购房的行为。

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。　 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第一款和山东省八届人大常委会通过施行的《山东省城市房地产交易管理条例》明确规定，各级房地产管理部门是房地产抵押登记的主管部门。凡未经房地产管理部门办理抵押登记的房地产，不受法律保护，房地产管理部门不予认可，不予办理产权过户手续。

信托和基金是两个概念 房地产信托产品在信托公司买 基金是不能投资房地产的

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房地产私募基金是为投资者能力所不能及的房产经营活动，进行融资的一种形式。房地产投资基金，通过发行基金证券的方式，募集资金，委托给专业人员，从事房地产投资，投资期限较长，基金的收益主要是投资权益的收益和服务费用，代理费用。美国是世界上最早成立房地产投资基金的国家之一，20世纪60年代，为解决房地产投资要求高，资金需求大，出现了由房地产专业机构管理的房地产投资信托基金，汇集众多投资者的资金后，进行房地产投资，随着运作模式的不断成熟，运作规模的不断扩大，当前房地产基金，几乎已经渗入美国每一个大中城市的房产经营活动中。房地产投资基金的发展，不仅为投资者提供投资工具，也为房产领域的发展提供了高效的融资渠道。